1-этажный дом, 75 м2, на продажу в селе Гусево, улица имени Прокопия Подаруева

Дом 3+ в 10 минутах от города. Построен и готов к эксплуатации.

1. Конструктив: 
 - Заглубленный ленточный фундамент на устойчивом глинистом грунте. Перекрытие пола - монолитная плита с устройством нижнего слоя утепления;
 - Стены из газобетонного блока Поревит толщиной 300 мм с наружным слоем утепления каменная вата Технониколь 50 мм. Декоративная штукатурка типа Короед;
 - Крыша металлическая (профнастил производство Металл профиль, с устройством снегозадержателей, водосточная система DOCKE; 
 - Окна - 5 камерный пластиковый профиль Koemmerling 70 мм с 40 мм двухкамерным стеклопакетом (3 стекла);
 - Входная дверь с терморазрывом толщиной 110 мм.

2. Планировка: 
Общая полезная площадь внутри дома 75,5 м2.
 - Три спальни (9,5м2, 11.8м2, 13,3м2);
 - Гостиная с отдельной зоной приготовления, общей площадью 23,3 м2., с выходом на будущую террасу;
 - с\у 4,1 м2; 
 - Котельная 3,4 м2, дополнительно в которой возможно разместить унитаз или стиральную машину;
 - Холл 4,5 м2, где разместиться шкаф купе;
 - оставшаяся площадь небольшой коридор.
 

3. Коммуникации: 
 - Электроснабжение 15 кВт напряжение 380 Вт;
 - Вывод действующего газоснабжения у дома; 
 - Холодное водоснабжение от 40 м скважины.
 - Водоотведение жб кольца, без необходимости частого обслуживания.
 - Действующее отопление от электрокотла, с подачей теплоносителя на радиаторы отопления и в систему теплого пола.

 4. Отделка: 
 - Улучшенная_черновая отделка стены, с финишным покрытием гипсовой шпаклевкой;
 - Полы выровнены финишным покрытием наливной пол Ceresit;
 - Потолок черновой;
 - Медная проводка по дому.

5. Территория: 
 - Земельный участок 4,9 сотки, с лицевой фасадной стороной 20 м. Поднят грунтом и песком относительно соседних участков и дороги.
- Ограждение с 3-х сторон оцинкованный профлист.

6. Месторасположение: 
 - Село Гусево располагается в пригороде Тюмени, на удалении 10 км по Московскому тракту ( На машине 10 минут по 4 х полосной трассе ). До леса 200-300 метров. Дом достаточно удален от трассы.

7. Возможности покупки: 
 - Дом возможно приобрести по любой действующей ипотечной программе. Условия уточняйте.
 Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10577248. Район: Гусево