Описание
ПPОСЬБA ПPОЧИTАТЬ ДО КОHЦА!!!!
Я нe тоpгуюсь, цeна cниженa по ceмeйным oбcтоятельствам, адеквaтнaя с учетом тогo, чтo cделанo и пocтрoeно нa дaнном участке.
B Гусевo цeнa за coтку земли нaчинaeтся oт 300 тыc руб, у меня отличнoe предложeние! УСПEBАЙTE. Газ прoвeли. Aсфальт обещают.
Участок поделен-размежеван на 5,4 сотки+4 сотки. Объединение участков воедино стоит 3000 руб, помогу с бумагами. Из-за того, что два участка, то можно подать на догазификацию и ко второму тоже газ провести. Цена в объявлении указана за все. Продажа 2 договорами, сделка по 1 договору нотариальная (дом с участком 5,4 сотки - 4300 тыс р, второй договор 4 сотки - 1000 тыс р, обычная купля-продажи), рисков у покупателей нет.
Кадастровые номера земельного участка, можно детально ознакомиться на публичной кадастровой карте
72:17:1313007:895 и 896
Дома 72:17:1313007:906
Адрес - Проезд Новоселов 4А, с. Гусево
Участок 5,4 сотки с домом ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 2021 год постройки (у кого ПВ нужно заложить в сумму договора, на эту сумму с вас плюс 13% это мои налоги на ваш ПВ)
Уступлю по цене, если продажа с арендой мне временно, на месяц хотя бы (после гос регистрации) для комфортного переезда и освобождения участка (из расчета 25 тыс в месяц).
Идеальное расположение, со всех 4 сторон нет и не будет соседей.
Огромная придомовая территория, только по одной стороне 6 соток - под сад, доп огород, картошку или выгул коз, гусей и тп.
Большим спросом будет пользоваться коммерческий объект-у меня осенью был шиномонтаж, отбоя не было от клиентов, можно построить магазин, бьюти-павильон и тп.
Заезд можно организовать с любой стороны.
Построен ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ по фундаменту площадь 6*6
На участке есть место под основной дом!!!
Все коммуникации заведены в дом.
Электричество 380 (все кабеля под землей), свой личный столб с прожектором уличного освещения на пульте управления, датчик движения.
Колодец 9 колец для водоснабжения основного дома и бани. Септик
Котел эл-й, отопление и теплые полы, греющие кабеля на ввод и вывод
В парилке и мойке теплые полы и керамогранит
Подполье для роста 170 см, площадью 2,5 кв
на 1 этаже - саунзел, кухня, мойка, парилка, комната отдыха
На 2 этаже - спальня и зал-гостевая
Участок полностью огорожен в круг забором, 2 ворот 4 м и 2 калитки
Теплица 6 метров
Сруб ручной рубки, диаметр бревна 28-36 см, обработан маслом Биофа, сделан теплый шов немецким герметиком
Фронтоны утеплены мин ватой и обшиты сайдингом.
Плодоносящий сад: яблоня 3 шт, вишня 3 шт, слива 2 шт, груша 2 шт, облепиха, малина, клубника, крыжовник черный и зеленый, смородина - черная, красная, белая, розовая, жимолость
Кухонный гарнитур с техникой остается по договоренности-фасады МДФ покрашены эмалью (фабрика Мебельсон) с варочной панелью, духовкой и вытяжкой, если желаете плюс 50 тысяч к цене.
Посудомоечную и стиральные машины, холодильник я забираю.
