Описание
Продаётся современный, просторный, уютный дом в посёлке «Ново-Иглино», общей площадью 163 кв.м. (Дом 142кв.м, терраса 21кв.м) с отличным ремонтом из высококачественных материалов с капитальным каменным гаражом и баней (строили все по СНИПам). Спокойное, тихое место, хорошие и доброжелательные соседи, улица непроездная, рядом новая школа, детский сад, магазины, пекарни, аптека.
ПЛАНИРОВКА:
✅ На первом этаже большая светлая кухня-гостиная, комната, котельная-санузел, кладовка, теплая терраса (21кв.м), капитальный подвал (10кв.м). Высота потолка в чистом виде 2,85м.
✅ На втором этаже 3 просторные спальни, санузел, холл, гардеробная. Высота потолка в чистом виде 2,85м.
✅ Капитальный свайно-ленточный фундамент (глубина свай 3м).
✅ Стены газобетон и облицовочный кирпич (солома/шоколад).
✅ В доме все перекрытия выполнены из железобетонных плит.
✅ Окна - двухкамерные, энергосберегающие, из широкого профиля 70 мм, мультипакет REHAU, импортная фурнитура
✅ Дорога до дома асфальтирована
✅ Имеется свое продуманное уличное освещение в ночное время.
✅ Участок полностью огорожен по периметру, по фасаду - капитальный забор. Участок выровнен плодородным черноземом. Сделаны отмостки и забетонирована площадка для отдыха. Есть готовый ландшафтный дизайн-проект участка (подарим бонусом при покупке дома).
✅ Переливной Шамбо по 4,5м глубиной
✅ На участке есть своя скважина глубиной 22 метра (кессон). Вода пригодна для питься (проведена экспертиза и выдано заключение). А также предусмотрена возможность подключения к центральной воде.
ОПИСАНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДОМА:
✅ В доме подключен газ. Газовый котёл BAXI (Италия) с GSM дистанционным управлением, также есть резервный электрический котел
✅ Электричество: Разрешение на 380 Вт.
✅В доме сделана лучевая разводка отопления с высококачественными расходными материалами. Установлены радиаторы BUDERUS.
✅ Теплый пол первого этажа и террасы, санузла второго этажа
✅ Полы в доме выполнены из австрийского ламината, в санузлах из керамогранита.
✅ Монолитная ж/б лестница, обшитая березой со шпоном дуба
✅ Все санузлы оборудованы смесителями и сантехникой фирм GROHE, ROCA, Marka
✅ Межкомнатные двери в доме из массива сосны фирмы «Юкка»
✅Двери в дом и баню с терморазрывом и красивыми вкладками.
✅Натяжные матовые потолки с продуманным освещением и гардинами.
✅Стены выровнены по маякам, на стенах бельгийские обои
✅Выполнена подготовка под установку двух кондиционеров
✅ В доме проведен Интернет, IP ТВ Уфанет, домофон.
✅Капитальный каменный гараж с автоматическими воротами ALUTECH
✅Капитальная каменная баня с удобной планировкой (комната отдыха, помывочная, парная). В баню заведена вода, отопление, электричество, сделан теплый пол.
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом школа №5 (2минуты пешком), детский сад, магазины в шаговой доступности, аптека, пекарни, остановка общественного транспорта.
✅ ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. СРОЧНАЯ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!
Все документы готовы!
✅ Для просмотра дома, нужно заранее обговаривать время!
Просьба риэлторам звонить только с потенциальными Покупателями!!!
