Описание
Энергоэффективный двухэтажный каркасный дом, с террасой, балконом, эркером и "вторым светом". Выполнен из материалов Высшего сорта камерной сушки. Максимально возможная комплектация каркасного дома для постоянного проживания!!!!! Высота потолка первого и второго этажа 2.5 м, высота потолка гостинной со " вторым светом" от 2.5 м у окна в эркере первого этажа, до 5 м над холлом второго этажа по скату крыши.
Замкнутая нижняя обвязка из бруса 150х150 мм. Пол усиленные тавровые балки 70х220 мм. Усиленная конструкции пола, наружных стен, фронтонов, перекрытий и перегородок. Все конструкции каркаса, обвязки и пола обработаны огнебиозащитой в два слоя.
Фундамент: свайный забивной железобетонный ниже глубины промерзания (Ж/Б сваи 150х150х3000 мм-28 штук).
Утепление: стены 1-го и 2-го этажей 200 мм, пол 1-го этажа 200 мм, перекрытие 1-го этажа 100 мм, перекрытие 2-го этажа 200 мм (включая наклонные поверхности), перегородки 1-го и 2-го этажей 100 мм.
Отделка: снаружи - сайдингом Vox (Польша) по наружной обшивке стен и фронтонов из OSB-9 с устройством вентилируемой конструкции стен (при такой конструкции - ГАРАНТИЯ НА КАРКАС 120 МЕСЯЦЕВ!!!!!), внутри - вагонкой 12 мм с последующей обработкой матовой пропиткой для дерева Tikkurila в два слоя.
Кровля: металлочерепица Monterrey, цвет коричневый, софиты, водосточная система.
Выполнено устройство системы вентиляции кухни, санузлов и канализации.
Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Двери: входная - Torex металлическая "Уличная" (дверь и коробка утепленные), балконная - пластиковый двухкамерный стеклопакет.
Дом расположен на участке 15 соток (назначение: ЛПХ), правильной прямоугольной формы 25х60 м. Участок весь расчищен, выполнено планирование, устроен колодец и септик, установлен навес под два автомобиля, построен хозблок под инстумент и садовый инвентарь. На участке высажены молодые плодовые деревья и кустарники, а так же декоративные растения.
Установлен забор по всему периметру участка.
Территория вокруг дома и под автонавесом выложена брусчаткой (более 100 м2).
К дому подведены ГАЗ, электричество 380В три фазы, центральное водоснабжение и водоснабжение из колодца.
Отопление смонтировано с применением качественного оборудования и материалов. Одноконтурный котел Viessman (Германия), бойлер Drazice (Чехия) на 200л, смесительный узел теплого пола, труба теплого пола, вся запорная арматура и фитинги Stout (Италия), все насосы в системе отопления и циркуляции Grundfos (Дания), труба полипропилен Kalde (Германия), радиаторы отопления второго этажа стальные панельные Rommer, с конвекцией и термостатическими головками, полотенцесушители хорошего качества не из дешевых Терминус (Россия). Первый этаж отапливается исключительно системой теплого пола с термостатом, радиаторы на стенах отсутствуют. В системе подачи воды из колодца используется скважинный центробежный насос и гидроаккумулятор с автоматикой Reflex (Германия) на 100л.
Кухня в доме полностью готова к эксплуатации, собран качественный комплект мебели с расчетом на установку духового шкафа и посудомоечной машины, врезана мойка (камень), 5-ти конфорочная газовая варочная поверхность Bosch.
Санузел первого этажа расчитан на установку и ванны и душевой кабины дополнительно (заложен слив в канализацию под душевой трап и подведены трубы водоснабжения). Полотенцесушителями, при необходимости, можно пользоваться круглогодично, так как они подключены к системе циркуляции горячего водоснабжения, которая так же обеспечивает минимальное время подачи горячей воды в точки потребления как на первом,так и на втором этажах.
Спокойное тихое место в 10 минутах езды от города. До реки 200-300 метров.
Рядом расположены школа, детский сад, остановка общественного транспорта, храм, неподалеку есть продуктовые магазины.
Круглогодичный отличный подъезд к дому, от дороги 50 м. Проезд от дороги расчищает сельская администрация.
В доме ни кто постоянно не проживал, ВСЕ НОВОЕ!!!!!
Собственник, без обременений, полный пакет документов!!!!!
Возможен обмен на квартиру от 2-х комнат!!!
Дополнительные фото, видео и видео онлайн по запросу!!!
Все остальные интересующие Вас вопросы по телефону!!!
КОНЕЧНАЯ ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО, ПРИ ВСТРЕЧЕ!!!!!!!!!!
