Описание
Отличнo подойдeт под коммeрческую деятeльноcть, базу, сдaчу в аpенду.
Участок пpивaтизиpoвaн, один собственник, подъeдные пути с aсфaльта и грунтoвки c тpex стopoн, полный пакeт документов, pазрeшениe нa стpоитeльcтвo чaстнoгo дома дo 3x этaжeй дo кoнца 23 гoда. aдрес Зeлeнaя 16A! Cельская прописка - будут льготы!
Участок огорожен глухим забором из профлиста, ворота 4.2 шириной для удобства проезда спецтехники, скважина на воду 26 метров, обсадная труба на 16метров металлическая, производительный насос, вода качественная без осадка.
Дом - баня в которой можно жить, на ленточном фундаменте с отсыпкой 900мм, 600мм песок+шлак 300мм, из бруса в теплый угол, все сделано по уму, своими руками, с большим запасом прочности, 6х6 метров, 2.20х6.00 метра баня, 3.70х6.00 комната отдыха. Отделка черновая, в комнате половая рейка, в бане бетонная стяжка под плитку, слив. Открытая терасса. Никакой сырости. Медная проводка везде. Печь с баком, прогревает даже в морозы, за час до +60.
Есть беседка 3х4. Железный гараж под склад. Большая часть участка, оставлена под строительство дома/коттеджа.
До участка асфальт, зимой всегда чистят, в 200 метрах администрация с. Ильинка, маг. Мария-ра, почта, хоз.маг, библиотека. 15 минут ходьбы до Новоильинки и маг.Лента. Очень хорошие, спокойные соседи, участок крайний, всегда тихо. Не воруют как во многих поселках Новокузнецкого района. Возможен обмен на квартиру в Новокузнецке или нулёвку/студию в Новосибирске.
Цены растут, успевайте купить участок, закупить материалы по зимним ценам и начать строить дом без формальных проволочек.
Еще 2-3млн.р и можно поставить приличную коробку дома, уже по своему вкусу и предпочтениям, без скрытых дефектов, и экономии которая вылазит боком при дальнейшей эксплуатации.
Агентства, риэлторов, прошу беспокоить только при наличии реального покупателя.
Адекватный торг при реальной заинтересованности. Продажа в связи с переездом. Лучше пишите сюда, не всегда имею возможность говорить.
