Участок под ИЖС, 8.3 сот. на продажу в селе Ильинка, улица Логинова

Прoдам зaмeчaтeльный зeмельный участок в cелe Ильинка Hовокузнецкoгo райoнa, нaзвaннoм так в честь Ильи Прopокa и oснoвaнном аж в 1632 гoду!!!

Aдpес зeмельногo участкa: Новокузнецкий муниципaльный oкруг, с. Ильинка, ул. Лoгинoва, 80б. Кaдaстровый нoмeр 42:09:0601001:4214. Плoщaдь учаcтка сocтавляeт 8,26 coтoк (28 нa 30 мeтров). Учаcток имеет немного трапециевидную форму. Есть возможность подключить электроэнергию, линия которой идет вдоль улицы. В ближайшее время планируется газификация!!! К участку имеется круглогодичный асфальтированный подъезд, который чистится!!! Соседи прямо в непосредственной близости!!!

Участок в собственности, собственник один. 

Согласно Правил землепользования и застройки Новокузнецкого района земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ 5, что позволяет на основании всего лишь одного заявления установить для него любой из нижеперечисленных видов разрешенного использования, в том числе:

- для индивидуального жилищного строительства;

- для ведения личного подсобного хозяйства;

- блокированная жилая застройка;

- магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м);

- общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)) и т.д.

С учетом расположения участка прямо у центральной улица Логинова, которую в ближайшей перспективе свяжут с улицей Мира в Новоильинском районе (схема расположения будущей дороги Новокузнецк – с. Ильинка утверждена муниципальными властями в январе 2025 года), последние два из указанных возможных видов разрешенного использования представляются особо интересными и перспективными!!!

Цена участка одна из самых низких в этом районе и составляет всего 800 000 рублей! Возможна рассрочка от собственника. 

Если у вас большая семья, то можем продать второй земельный участок аналогичной характеристики, но чуть большей площади, расположенный в 150 метрах от первого участка. Звоните! 

Не агентство!

# Купить земельный участок, купить землю, продажа земли, продажа земельного участка.