Описание
Продaм коттедж 2016 года пoстройки площaдью 275 кв.м (общaя площадь 1 и 2 этажа – 185 кв.м. + мансарда 90 кв.м.), pacпoлoженный в селе Ильинкa нa ухoжeнном учacтке в 15 сoтoк.
Дoм треxэтажный, c продумaннoй планировкой.
Пepвый этаж:
Прихожая
Прocторная гоcтинaя
Куxня (вoдяной тeплый пол)
Caнузeл
Тёплый гаpaж 28м2 с элeктpоприводными воротамиDооrНаn.
Второй этаж включает три комнаты:
Две спальни - с выходом на первый просторный балкон размером 4,6х1,3
Спальня-детская
Санузел с ванной и душевой кабиной
Просторная прихожая с выходом на второй балкон размером 4,2х1,3
Выделенная зона под гардероб.
Третий этаж – мансарда, где можно разместить три полноценные комнаты, санузел, а также есть выход на балкон.
Конструкция дома обеспечивает надежность и долговечность: стены выполнены по технологии несъемной опалубки: монолитный железобетонныйкаркас с утеплением. Дом держит тепло как термос. Перекрытия между этажами - железобетонная плита. Сделана отмостка по периметру дома. Внешняя отделка выполнена фасадными панелями «Ханьи». Территория огорожена забором с откатными воротами. Выделенная мощность по электроэнергии - 15кВт.
Коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания:
Газовое отопление (зимой по тарифу всего 3 т.р.)
Резервный электрический котёл на 21 кВт.
Централизованное водоснабжение с резервным бакомна 1 куб.м.
Автономная канализация (шамбо на 12 куб.м.)
Горячее водоснабжение: газовый котёл имеет второй контур для обогрева воды + бойлер на 100 л.
Интернет Ростелеком, Wi-Fi, телевидение.
Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Участок благоустроен: здесь есть теплица, детская песочница, плодовые кустарники (малина, смородина, крыжовник, вишня, черноплодная рябина, виноград, клубника) и деревья (яблоня, груша, абрикос), металлические грядки, летом территория украшена цветочными клумбами. За домом начинается лес, что создаёт ощущение уединенности и близости к природе.
Подъезд к дому удобный — возможен заезд как с основной трассы, так и через поселок. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры: до Южного парка — 7 минут на автомобиле, до автобусной остановки — 10 минут пешком. Объект подходит для тех, кто ищет готовый дом с качественной отделкой и развитой инфраструктурой.
Один взрослый собственник, без обременений.
Подходит под все виды льготной ипотечной программы.
ДВ - 2% для для участников СВО и их семей, медиков, педагогов, молодых семей, сотрудников ОПК и других категорий)
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр
Код пользователя: 146382
Номер в базе: 8660980
