Описание
Срочная продажа.
Предлагается к ПОКУПКЕ шикарный коттедж.
Уникальный Дом для большой семьи или проживания нескольких близких семей, организован по принципу дуплекс, с двумя отдельными входами и въездами в гараж, участок разделён ограждением на две части. Газ, вода центральная, электричество 80 кВт. Новая баня.
До автобусной остановки 300 метров.
Свежий ремонт, все новое.
с. Ильинка, 2017 г.
Отопление всего дома тыс руб./мес. Высокая энергоэффективность дома. Кровля утеплена 250 мм,
фасад утеплён 150 мм.
Низкая кадастровая стоимость.
Экономные коммунальные платежи , тариф день/ночь.
Чистку дорог и освещение улиц осуществляет муниципалитет, нет поборов как в коттеджных посёлках.
Соседи приличные.
В селе есть вся социальная инфраструктура, даже хорошая лыжероллерная трасса, до неё 200 метров. Имеется муниципальный клуб детского творчества и развития (цирковая студия, шахматы, танци, единоборства, вокал, гитара и т.д.)
Качественные материалы, тёплые полы труба Д20 PE VALTEC, инсталляции Grohe, кабель ГОСТ, импортный керамогранит и кафель, краски General Paint, все потолки под окраску, отмостка шириной 2 метра, мастера русские, грамотное проектирование и инженерное сопровождение строительства.
Выполнены водоотводящие дренажи фундамента, дренажи сбора поверхностный вод. Устроен контур заземления.
Коттедж в три этажа 750 м2, подвала нет, перекрытия железобетонные.
Ворота с улицы откатные 3 шт.
Ворота гаражные DoorHan 2 шт.
Два отдельных входа со стороны главного фасада.
Три выхода в сад.
Лестница на балкон второго этажа, со стороны сада.
Потолки 3 м
Участок 21,0 сот.
Первый этаж:
- прихожая 2 шт.
- санузел с душевой 2 шт.
- кухня 2 шт.
- гостиная с дровяным камином
- гараж на 2 авто
- котельная (тепловой узел)
Второй этаж:
-7 спален
- санузел с душевой кабиной 2 шт.
- санузел унитаз и умывальник 2 шт.
- балкон 6,2 м.
- балкон 8,5 м.
Третий этаж - жилая мансарда,
высота в коньке 6 м:
- комната 2 шт.
- кухня
- санузел с душевой
- санузел унитаз и умывальник
Электричество 80 кВт.
Вода центральная.
Газ заведен в дом.
Отопление тёплые полы (котлы газ/электричество).
Канализация шамбо 25 м3, стенка 10 мм (центральная не далеко).
Баня 36 м2.
Погреб 14 м2.
Беседка 20 м2.
Сад с плодово-ягодными деревьями.
Особенностью дома является наличие отдельных входов и обособленность северной и южной его частей по первому и второму этажам. Две лестницы со второго этажа северной и южной части дома позволяют подняться на шикарную жилую мансарду.
Территория поделена забором со стороны сада и главного фасада на северную и южную части.
Всё это даёт возможность комфортно проживать двум семьям, или продуктивно использовать здание в коммерческих целях, как медицинский центр, дом престарелых, ретрит центр, гостиницу, хостел и т.д.
Можно перевести в нежилой фонд.
Строили не для продажи, а для собственного длительного проживания.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость , автомобили и спецтехнику ,всё обсуждаемо .
https:// Номер в базе: 8938208. Район: Ильинка с..
