1-этажный дом, 60 м2, на продажу в селе Ильинка

Продается дом по адресу с. Ильинка Октябрьского района Оренбургской области. 
Площадь дома 60 кв.м., высота потолков 2,5 м., участок 41 сотка.
В доме имеется газ, вода, слив, косметический ремонт. 
На территории участка располагаются: гараж, надворные постройки, огород ухоженный (растет малина, вишня, клубника). 
Дом находится в центре села, напротив школы.
Дороги асфальтированные, в ночное время освещаются по всему селу.
В селе работает мед.пункт, почта, магазины, сельсовет.
Для взрослых имеется работа в  Аграрно-промышленном  комплексе "Ильинка".
Для детей предоставляется детский сад,  школа (1-11 классы).
В доме никто не прописан, документы готовы, заезжай и живи.
Торг уместен, рассмотрим вариант расчета материнским капиталом.