2-этажный дом, 163.9 м2, на продажу в селе Ильинский Погост, Базарная улица

Продаю земельный участок площадью 16 соток с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (жилой дом) в живописном месте села Ильинский Погост Орехово-Зуевского городского округа Московской области в 80 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. 

УЧАСТОК отмежёван, границы определены, оформлен в собственность, практически правильной прямоугольной формы, без видимых перепадов высот, сухой.
Назначение: земли населенных пунктов.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства

ДОМ общей (проектной) площадью 492 м2 (пятно застройки – 164 м2). Фундамент – железобетонный, ленточный. Материал стен 1-го и 2-го этажей – кирпич, перекрытия – ж/б плиты. 
Высокий цоколь с отдельными помещениями и небольшим погребом. 
Первый этаж: жилая комната или кабинет, кухня-столовая, гостинная. Стены (перегородки) возведены. 
Второй этаж – свободная планировка.
Крыша – металлочерепица. Водостоки. 
Дом привязан к границам участка, зарегистрирован в Росреестре как объект незавершенного строительства. 

ВНИМАНИЕ! Принимая во внимание тот факт, что данные объект - объект незавершенного использования, то в Росреестре указана площадь пятна застройки. Фактическая площадь дома указана выше и будет учтена Росреестром после окончания строительства.

Коммуникации:
Электричество – заведено, 
Водоснабжение – центральное (есть врезка)
Газоснабжение – магистральный газ вдоль границы участка (по дороге)
Канализация – центральная поселковая, есть возможность врезки. 

Из окон дома открывается замечательный вид на Церковь Воскресения Христова (построен и освящён в 1840 году).

По состоянию на 1 июня 2024 численность населения (постоянных жителей) села Ильинский Погост составляет 1 611 человек. В селе своя школа, детсад, поликлиника, продмаг, культурно-досуговый центр.
На расстоянии +/-1000 м от дома расположено озеро с обустроенным пляжем. 

В селе расположена одноимённая станция Ильинский Погост, относящаяся к железнодорожной станции Большого кольца Московской железной дороги, через которую 3 раза в день проходят электрички Егорьевск – Куровская – Москва (Казанский вокзал). 
В село также можно добраться на автобусе, курсирующем по маршруту Егорьевск – Москва (остановка в с. Пичурино).
Асфальтированная дорога до самого дома. 

Первое упоминание о селе, ранее известное как Гуслицы, было в 1339 году в завещании Ивана Калиты. 

Свободная продажа.
Один взрослый собственник.
Основание права – ДКП 2011 г.
Полная стоимость в ДКП.

Дополнительные вопросы по телефону в указанное время: 
ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 
СБ: с 11.00 до 19.00 
ВС и праздники: с 12.00 до 19.00