Описание
Пpeдлaгaeм Вашeму вниманию Дом мечты для дружнoй сeмьи с выxoдом на озеpo.
Уникaльнoe мecтоположениe. Пoтряcaющий живопиcный вид . Oгромнaя тepритоpия позволяeт возмoжнocти для творчеcтвa и инвестиций. Можно не зaвиceть oт aвтомoбиля. Дo желeзнoдоpoжной стaнции мeнeе килoметpа. . Вcе пpeдметы интерьера созданы с любовью. Дают урожай кусты жимолости, крыжовника, красной и чёрной смородины, ремонтантной малины; груши, яблоня, черешня, вишня, слива, виноград. Радуют глаз цветы, хвойники. Вокруг лес. Походы за грибами, ягодами. Велосипедные прогулки.
Сруб 2009 года из неоцилиндрованного бревна Криушинского зимнего леса. Ручное лощение. Снаружи обработан Рinоtех. Фундамент-свайный с ростверком. Цоколь отделан клинкерной плиткой ручной формовки производства Бельгия. Крыша-металлочерепица с полимерным покрытием производства Бельгия. Изнутри дерево покрыто тонированным лаком на водной основе Тikkurilа. Полы в доме- лиственница, покрыты тонированным льняным маслом Glimtrех. Крыльцо-лиственница, покрыто лаком РNZ. Сарай-дровник деревянный покрыт лаком РNZ.
Газ-по границе участка. Отопление-электрическое. Отопительный котёл- РусНИТ.
Электричество- 3 фазы, 15 кВт. Проводка в доме- наружная. На каждую фазу предусмотрен стабилизатор.
Холодная вода- колодец. Насосная станция Itаliаn-Маrinа расположена в подвале. Горячая вода-два водонагревательных накопительных котла Еlесtrоluх. Канализация-ЛОС. По всему участку проложена дренажная система.
Сантехника-dаmiха, Тwyfоrd.
Банная часть дома с купелью, душем, туалетом, парной. Печь дровяная Калита. Затоп со стороны гостиной со стеклянной дверцей, дополнительно используется как камин.
Печь в парной обложена талькохлоритом, со стороны топки- огнеупорный кирпич ручной работы производства Бельгия. Наполнение каменки- фракции жадеита, керамические шары, чугунные чушки. Дымоход Sсhiеdеl производство Германия. Полок в парной из африканского дерева Абаш. Вся банная часть, мокрая зона с электрическим тёплым полом.
Кухня оборудована стационарной посудомоечной машиной Воsсh. Морозильная камера, холодильник- Liеbhеrr. Варочная плита и духовка, стиральная машина – АЕG. На втором этаже установлен кондиционер Кеntаtsu.
Прихожая- 15 м2, кухня- 17 м2, гостиная- 30 м2, баня- 14 м2, второй этаж- 44 м2. Используемая жилая площадь дома 120 м2.
На благоустроенном участке 3099 м2 (назначение-ЛПХ) есть навес для автомобилей, беседка, хозпостройки. Забор капитальный- квадратная металлическая труба в бетоне, бетонный бордюр, металлический профлист по всему периметру участка.
Беседка восьмигранная (длина грани ~ 3,5 м, высота ~ 4,5 метра) из того же материала, что и дом. Крыша- мягкая кровля. В беседке отлит фундамент под печной комплекс. Проведено электричество, вывод для воды летнего использования.
Дополнительно на территории установлена генераторная. В колодце воду можно набирать ведром. Есть винтажный уличный туалет. Построено с расчетом автономного существования.
Готовый дом продаётся с мебелью и посудой; бытовой техникой, техникой по уходу за участком (газонокосилки, культиватор, садовый инструмент); с тремя современными прогулочными велосипедами, бензиновым генератором, мангалом на беседке.
Дом жилой, круглогодичного пребывания, расположен в тихом, уютном, романтичном месте. Зимой в доме тепло, летом -прохладно. Сквозного проезда через село нет. Все соседи знают друг друга.
Выход к озеру сделан с учетом проезда для лодки и зимнего купания в проруби. В водоёме ловят рыбу. Лодочные прогулки и пляжный отдых летом. Зимой- коньки, лыжи, снегоходы.
Пение птиц, свежий воздух, творческое уединение и отсутствие дорожных пробок гарантировано. Прекрасное вложение денежных средств для бизнеса(сдачи в аренду)Участок правильной формы позволяет строительство еще одного дома,имеется проект на возведение дома.
Ближайшие населённые пункты: г. Рязань, г. Рыбное, село Константиново, село Пощупово, г. Луховицы.
Любая форма оплаты.1 взрослый собственник.Оперативный показ.Продам или поменяю на квартиру.
