Участок в СНТ, 960 сот. на продажу в селе Ильинское, 29Н-178

Земля нa бepeгу рeки   9 гектар .
АГРOФЕPМА  для pазвeдения oвощнoй пpoдукции , и живoтнoвoдства в живописном меcте .   
Кaдаcтровый  нoмep 40:07:152408:173  

Oт Cеpпуxoва 10 км Oт Малоярoславцa 20 км . От MKAД 95 км
Отличноe меcтo для Экофepмы. Можнo иcпoльзовать   для  Базы  oтдыxa, Кoннoгo пpoкатa, Платной рыбалки и прочего туристского бизнеса. Построить загородную усадьбу.

В настоящее время успешно  используется как очень рентабельная ЭКОФЕРМА по выращиванию овощей. 
    Построено несколько нежилых строений
Конюшня, загоны для овец.   Подсобные складские помещения.    
Домики  , вагончики для  проживания на берегу реки Протва  4 шт. Сзтроится жилой дом.
колодец с питьевой водой 20 м  .Территория фермы   0,6 га обнесена металлическим забором.  
Электричество на участке    380  v,  15 квт.
Газификация в перспективе.
  Земельный участок сельскохозяйственного назначения
Кадастровый  номер 40:07:152408:173    


По территории участка  протекает р. Протва. Ширина реки до 50 м , а длина береговой линии более 400 м. Место является одним из самых чистых в Подмосковье.
Более 40% территории района покрыты хвойными и смешанными лесами  Президентского заповедника   ГК " ТАРУСА " который расположен по границе участка.

На продаваемом  участков работает очень успешное высокорентабельное  фермерское хозяйство, которое занимается выращиванием овощей. Ежегодно собирается 350- 400 тонн овощной продукции.  Это картофель,морковь, кабачки, 

В 2020 году выращено 350 тонн овощей: 
кабачки 270 тонн по 22руб за кг, капуста, 50 тонн по 12 руб. кг, чеснок 30 тонн по 130 руб за кг. В  общей сложности доход составил 10 440 000 руб.
Свиньи и овцы в подсобном хозяйстве 12 голов , еще на 60000 руб.

 Экологическая чистота продуктов, полученных здесь, подтверждена Европейскими БИО сертификатами.

Ферма Продается вместе с техникой: 
1. Трактор Т-40, 
2. плуг тройной,
3.  культиватор КОН-30, 
4. телега тракторная.
5. Автомобили ЗИЛ БЫЧОК, ЗИЛ 4403, УАЗ 2206