Описание
Код лота: РАД-344487. Реализуется на торгах.
Предлагается к реализации на торгах нежилое помещение общ.пл. 84,7 кв.м по адресу: Ярославская область, Угличский р-н, с.п. Ильинское, с. Ильинское, ул. Центральная, д. 16, с кад.№ 76:16:010703:978. Одновременно с передачей права собственности на помещение к Покупателю переходит право аренды зем.участка под ним: общ.пл. 246 кв.м, кад.№ 76:16:010703:277, используется Продавцом по Договору аренды №3320 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 29.04.2014 г. Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор «обратной» аренды помещений общ.пл. 36,1 кв.м по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар.платы не более 101,60 руб./кв.м/мес. Оплата комм.услуг дополнительно по факту, без доп.начислений Арендодателя. Индексация ар.платы не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ.год, но не более чем на 5%. Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации здания, указанных в инф.сообщении о продаже. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемый Объект находится в центре с.п. Ильинское, на 1-й линии ул. Центральной, хорошо просматривается с дороги. Подъезд для автотранспорта асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях. В ближайшем окружении мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта в 200 м. Факторы инвестиционной привлекательности: - Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом надежным долговременным партнером; - Хорошая транспортная и пешеходная доступность.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=739227
