Описание
Продаю собственный новый дом для круглогодичного проживания по адресу:
г. Сочи, с. Илларионовка, пер. Восточный, 4/10.
Кадастровый номер: Дом - 23:49:0401003:2230, Участок - 23:49:0401003:2135
Живописный, экологически чистый и спокойный район курорта Большой Сочи, среди гор и лесов. До моря 13 км или 15 минут без пробок и светофоров. Закрытый клубный поселок из 12 идентичных домовладений.
Дом каркасный 2021 года постройки, евро-брус с утеплением, строение одноэтажное, общая площадь – 78,4 м2, две изолированные комнаты, сан.узел совмещенный теплый пол, просторный чердак, терраса и большая кухня-гостиная 29 м2. Статус - жилой, прописка без вопросов. Электричество трёхвазное 15 кВт, холодная вода центральная, гор. вода и отопление от электросети, станция биологической очистки (не септик).
Ровный участок, правильной формы, площадь 4 сотки, огорожен со всех сторон, сделано водотведение с территории, парковка на две машины, никакими огородами и садами не обременен.
Внутри качественный ремонт, высокие потолки, сплит-система, вся техника и мебель есть, нужно только прикупить пару шкафов и разгрузить чемоданы. В кухне-гостиной панорамные окна с выходом на террасу и шикарным видом на горы Ефрем, Иегош, Верблюдка, Кепша, Высокая, Дзыхра, в далеке всегда снежные Ачишхо, Джемарук, …
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта и продуктовый магазин 300 м, хозтовары «Всё для дома» - 5 минут на машине,
- детям - школа №56 и детский сад в 3 км, развозит школьный автобус, другая школа и дет. сады внизу в Хосте,
- участковая больница №3 и врач общей практики в пяти минутах ходьбы,
- подъезд к дому - асфальт на всём пути следования, расположение поселка, равноудаленное как от Сочи, так и от Адлера,
- обслуживание авто - две АЗС Лукойл и Роснефть, достаточное количество СТО, шиномонтажек и автомоек внизу в Хосте,
- достопримечательности в 15 минутной авто-доступности - чайные плантации, Калиновое озеро, каньон Чёртовы ворота, Навалищенское ущелье, Воронцовские пещеры, каньон Белые скалы, руины византийской крепости, тисо-самшитовая роща, каньон Лабиринт, каньон Царские ворота и горы, виды, флора, фауна, …
Собственник. Торг.
Осмотр возможен по согласованию с 10.00 до 21.00 (просьба предупредить за сутки)
Агентам и посредникам - договор на эксклюзив не заключаю, звоните при наличие реального покупателя (аналогов на районе в продаже практически нет - не "ошибётесь").
