Описание
Гoтовый кoттедж!
He ФEЙK. Дом ПОСТPОEН. Прoдажа oт CОБСTBEHHИКА.
Документы, коммуникaции. Фото и oпиcаниe – нa 100% cоoтветcтвуют дейcтвитeльнocти!!!
Прoшу прoчитать вce oбъявлениe пeред звoнком (все oписала).
Koттедж с пpедчистoвым ремoнтом, 50,5м2. Экcлуaтируемая кpыша пo вceй площади (возможность использовать как терассу или построить второй этаж). По документам можно строить еще 2 этажа, т.е.жилую площадь можно увеличить до 150 м2)
Хостинский район, в поселке Илларионовка, ориентир: ул. Центральная, 25. Расположение идеальное (между центральным и Адлерским районом, до моря 15 минут на машине). Расстояние от поселка до остановки общественного транспорта и магазина 300 метров, до школы 900 метров, до крупных автомагистралей и моря 15 км, до аэропорта 25 км.
Коттедж расположен в черте нового коттеджного поселка, в едином стиле (только данный дом построен не НЕ массовым застройщиком , не на продажу, а для своего проживания) . Отличные соседи, все уже живут. Бетонный чистый съезд с центральной дороги 15 метров (никакой глины по колено или грунтовки с проездом только на вездеходе).
Использованы только качественные материалы утепления (везде 3-4 слоя), пароизоляции, ветрозащиты, кровельные материалы, панорамные окна, дорогие фасадные краски. Любые проверки (вплоть до вскрытия стен).
Земельный участок- абсолютно ровный, 6 соток. Есть возможность увеличения площади (в данный момент продается смежный участок -5 соток за 7 млн.руб). Дом крайний в поселке, есть возможность использовать парковку на любое количество автомобилей. Сам дом на участке расположен с краю, что позволяет построить еще 2-3 объекта (гостевой дом, беседка, баня и тд).
Электричество 15 кВт, вода - центральная, канализация - ЛОС.
Планировка: кухня-гостинная (23,5м2), спальня - 13,2 м2, спальня (детская или гостевая или кабинет) – 7,6м2, с/у -6,3 м2. Высота потолков 3 метра.
Возможность строительства 2 и 3 этажа как с выходом из дома, так и с отдельным входом.
Просмотр возможен самостоятельный (без входа внутрь) – ориентир скину на вотсапп, по нему очень легко найти, т.к. дом прекрасно виден с центральной дороги. Выезд на показ в любое время по договоренности (живу в Адлере). Цена 9,2 млн.руб. Торг небольшой уместен. Поверьте, это отличная цена, учитывая тот факт, что просто земля здесь уже стоит более 1 млн.руб за сотку! Готова сделать чистовой ремонт за 0,5 млн.руб. (под ключ, с материалами).
Если не взяла трубку – значит просто занята и перезвоню (на данном номере есть вотсапп, если удобно – пишите, уточняйте). НЕ собираю ваши номера для перезвонов и предложения 100500 вариантов, как 99% продавцов недвижимости на Авито, поэтому смело пишите/звоните).
С вежливыми и умеющими предварительно читать риелторами работать готова.
