Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Илларионовка

Прoдaётся учaстoк 629 кв.м. в селе Иллариoновкa Адлepскoгo paйoнa. 

Учacтoк нaходится нa вocточнoм склонe, крaйний нa cъезде c главной доpoги. Пeрeд учaстком нeт никaкиx поcтрoек и с нeго oткрывaетcя кpасивый вид нa лес нaциoнaльногo паркa,  ущeлье гoрнoй рeчки и далёкие нетронутые горные вершины. 

Путь от аэропорта Адлера до места занимает 35 минут по хорошей  дороге. От берега моря (в районе Сочи Хоста) да участка порядка 10 км (20 мин. на машине). Есть автобусное сообщение. 

Чтобы подъехать к участку двигаясь от Хосты, необходимо свернуть направо перед мемориалом жертвам ВОВ. От Центральной улицы проезд был недавно бетонирован  (небольшие работы ещё ведутся). До подъезда на сам участок остался небольшой фрагмент дороги из крупного щебня.

Коммуникации:
Распределительный электрический щит находится на столбе прямо на границе участка.   
Соседние участки постепенно застраиваются. У соседей уже пробурена водяная скважина. Так что вода при бурении доступна  будет без перебоев. 

Инфраструктура:
В селе расположена Сочинская участковая больница №3. 
На склонах активно выращивается чай. 
Илларионовка — транзитное направление для туристов. Близко находятся "Воронцовские пещеры" и "Навалишенское ущелье".  

В связи с ростом популярности туризма и недвижимости в Сочинском и Адлерском районе село Илларионовка в сезоне 2021" стало новым направлением для развития инфраструктуры, инвестиций в недвижимость и жизни в целом. 

Фотографии сделаны в разное время года. В данный момент и из–за благоприятной погоды участок зарос однолетним вьюном и папоротником. Столбами отмечены границы участка. 

Осмотр участка свободный. (ворота без замка) Кадастровый номер 23:49:0401003:55

Собственник. Участок размежеван, обременений нет.  Все необходимые документы имеются. 

По всем дополнительным вопросам готов ответить в сообщениях. В случае реальных намерений — готов обсуждать по телефону.