Участок под ИЖС, 64.94 сот. на продажу в селе Илларионовка

Собственник! 
Продается тупиковый земельный участок правильной формы, общей площадью 64,9 сотки в с. Илларионова Хотинского района г. Сочи
На участок заведен свет 15 Кв (договор Кубаньэнерго), Водопровод (договор Водоканал), газ ведут, но уже давно..
Периметр огражден забором, установленным на свайно-ленточном фундаменте. Выполнен отвод для воды (дренаж). 
Участок граничит с территорией Национального парка - дальше никто не построится)
По соседству есть два дома с круглогодичным проживанием, а так же участок (на фото с лошадью) площадью 69 соток - с возможностью присоединения.
До центра Сочи 20 минут. До моря 10 минут по хорошей асфальтированной дороге.
В окружении участка 2 реки "малая и большая Хоста"
Каньон Чертовы ворота, Тимо-Самшитовая роща и Белые скалы.
Тихое, солнечное, приватное место. 
Возможно под коттеджный поселок, глемпинг или под застройку собственных владений.
На участке растут плодоносные растения и виноград.
Документы:
-Градостроительный план
-Разрешение на строительство
-Свидетельство о праве собственности
-Заключение об инженерно-геологических условиях
Возможен видео-показ. Участок в собственности с 2012 года.
3D-тур и обзор с коптера будет доступен в конце месяца.