Описание
Новый добротный, уютный дом в с им 9 Января (поселок Газодобытчиков).
Дом очень спокойный, уютный, как замечают все гости-легко находиться в нем, аура спокойная и спится очень хорошо:) Дом из керамзитоблока, утеплитель+ оштукатурен короедом. Отопление - теплые полы по всему дому+ есть дополнительно радиаторы (их включали редко, зимой тепла достаточно от полов на температуре котла всего +43+45 (дорогой котел protherm), поэтому коммунальные услуги минимальны (можно посмотреть все квитанции - зимой газ ориентировочно от 1500-1900 р, в самые сильные морозы - максимум 2300р, летом максимум-150р!
Электроэнергия- в районе 600-700 р в мес, т е итого меньше, чем за однокомнатную квартиру в городе. Летом итого коммунальные максимум 1-1.5 тр за всё вместе. Все можно посмотреть по квитанциям, предоставлю.
Теплый пол НЕ МЕТАЛЛОПЛАСТ, который в свою очередь из-за перепада температур всегда даёт со временем расслоение трубы (минус- клеевой слой, соединяющий алюминий со слоями сшитого полиэтилена). Пол из полипропиленовых труб, которые устойчивы к перепадам температур и главное - нет отложения на внутренних стенках в отличии от металлопласта (можете поинтересоваться у владельцов аналогичного пола или специалистов: все плюсы, однозначно, на стороне полипропилена).
Проведён высокоскоростной интернет (оптоволокно). Своя скважина , глубокая, поэтому вода не соленая, а вкусная + по огороду система полива: огород правильной формы, есть насаждения: абрикосы, яблони, груша, смородина, малина, ремонтантная клубника, слива и тд., есть туалет, а впереди дома- туйки, сосенки, хосты и тд). На участке правильной прямоугольной формы, достаточно места для постройки бани, есть летний СУЗ.
В доме: полы керамогранит и ламинат для теплых полов. Окна - трёхкамерн. стеклопакет. Сделан качественный ремонт, обои евро, дорогие (осталось только в коридоре и детской наклеить обои по вашему вкусу). Светлая детская комната + уютный зал или комната для гостей. Из просторной кухни - гостиной выход на террасу (закрытая, зимой не заметает снег). Есть навес для автомобиля, закрытый по бокам тоже, что хорошо для зимы. Улица полностью асфальтирована вплоть до центральной. Улица тихая, без интенсивного движения, поэтому это большой плюс для семей с маленькими детьми. Дом не угловой - не продувается в метели. В нескольких минутах ходьбы СК от Газпрома "Факел" (секции для детей, взрослых, тренажерный зал, бассейн).
Новая школа и сад в пешей доступности, остановка общественного транспорта так же в 5-7 мин ходьбы, до города на авто 7-8 км (всего 10-15 мин), поэтому отличная альтернатива таким удаленным посёлкам как Нежинка, Заречный, с-з им Ленина и др. Собственник - один, совершеннолетний, недвижимость приобретена не в браке.
Приезжайте на просмотр, также по запросу проведу онлайн - показ, сделаю доп фото.
P.s:
цена адекватная: район - центр, (поселок Газодобытчиков), не окраина села, см цены на дома без ремонта в нашем микрорайоне+ построены крытая терраса и навес для авто. Ещё главный плюс - чистейший воздух, нет проблем с воздухом от иловых полей, как в некоторых других соседних районах.
Земля ИЖС - не СНТ/ не дачи! Прописка - с им 9 Января.
*Подходит под сельскую ипотеку РСХБ.
