1-этажный дом, 82 м2, на продажу в селе имени 9 Января, Вишнёвая улица, 42

ДOМ ПРOХOДИT ПО СЕЛЬСКOЙ ИПОTЕКE, ГОССПОДЕPЖKE И ЛЬГOTHОЙ ИПОТEKE
13 причин пoчему вам мoжет пoнpaвиться этот дoм:
1) Учаcток paспoложен в рaйонe с pазвитoй инфрacтруктуpой. Шкoла 1200 м от дoмa, детский сад 570 м, мaгазин «Maгнит» 350 м, оcтановка 400 м.
2) Возмoжноcть приoбpести дом по сельской и льготной ипотеке, ипотеке с господдержкой. Дом продается от ИП, имеется разрешительная документация на строительство.
3) Энергономичная планировка дома. В планировке дома предусмотрены ниши под зоны хранения в спальнях и прихожей. Максимально больше площади уделено жилым зонам и вспомогательным помещениям (санузлы, кладовая-котельная), а не транзитным зонам таким как коридоры, которые бесполезны и не несут в себе никакой ценности кроме как перемещения из одной комнаты в другую.
4) Фундамент дома свайно-ростверковый. Глубина свай 2,5 м. Диаметр 300 мм. Шаг свай 1,5-1,6 м. Сваи армировались 12 мм металлической арматурой. Ростверк армировался 12 и 14 мм металлической арматурой. При заливке использовали цемент марки М600. Процесс армировки и заливки зафиксирован на видеосъёмку.
5) Стены выложены из керамзитоблока 300 мм толщиной и утеплен фасадным пенопластом толщиной 100 мм плотностью ППС 16 Ф. На фасаде используется натуральный планкен из лиственницы. Фундамент утеплен пеноплексом 50 мм толщиной.
6) По всему доме раскатан теплый пол из металлопластиковый трубы (НЕ ПУТАТЬ С ПОЛИЭТИЛЕНОМ – эта красная труба, в которой нет металла и многие застройщики используют ее для экономии. Очень много случаев, когда такие трубы протекают после заливки бетона) Также установлены радиаторы отопления. В жилых комнатах по 10 секций под окном.
7) Перемычки под несущими проемами железобетонные.
8) К дому подведен газ и установлен газовый котел. Электричество, вода индивидуальная скважина, слив- индивидуальный септик на 4 кольца.
9) Дом сдается в предчистовой отделке. Стены отштукатурены и отшпаклеваны под поклейку обоев.
10) Проводка по дому полностью выполнена из кабеля ГОСТ (Дмитров-кабель и Госткабель). Проводка приобреталась в ООО «Минимакс Оренбург». Сделано работающее заземление из металлических уголков. (имеются фотографии).Все групповые линии проходят через УЗО.
11) Участок огорожен новым забором 
12) В доме установлено приточно-вытяжная система вентиляции. Поэтому у вас в доме не будет скапливаться лишняя влага и будет циркулировать воздух.
13) Крыша покрыта металлочерепицей монтеррей графитовотого цвета. Перекрытия утеплены 200 мм минираловатным утеплителем.
Село 9 Января альтернатива таким посёлкам как Дубовый Плес, Весенний, Приуралье, Экодолье, Ивановка, Южный Урал