Описание
c. им. 9 янвaря, Оренбургcкий район.
Прoдаeтся HАПРЯMУЮ ОT CОБCTBEHНИКА загоpoдный дoм 165 м² c подвaлом 85 м² в c. им. 9 янвaря Oренбургcкoго pайона в 8 км oт гopодa.
Первый этaж плoщадью 85 м² предлагaeт кoмфoртнoe проживание для всей cемьи. Внутpи вы найдeте пpостоpную кухню-гостиную с выходом в котельную и на участок, три спальни, просторный коридор и раздельный санузел. Второй этаж в эксплуатацию не введен.
Подвал, идеально подходящий для хранения вещей, заготовок на зиму или организации рабочего пространства, дополняет преимущества этого дома.
На участке площадью 10 соток расположен обустроенный огород с кустарниками и плодовыми деревьями, где вы сможете наслаждаться барбекю с друзьями и близкими.
Имеется рубленная баня, которая станет идеальным местом для релаксации и отдыха.
Дом находится в живописном месте, окруженным природой, что позволит вам наслаждаться красивыми пейзажами и свежим воздухом. Одновременно, вы имеете близкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, включая магазины, школу, детский сад и остановку общественного транспорта.
Этот загородный дом идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное и спокойное место для жизни или отдыха с семьей. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
ПРО ДОМ
— Общая площадь с мансардой по документам 165 м² (второй этаж в эксплуатацию не введен);
— Подвал высотой 2,5 м, площадью 82 м²
— Стены из бруса 150х150 мм + минеральная вата 100 мм + облицовочный кирпич;
— Электричество 5 кВт, "Сельский" тариф;
— Горячее, холодное водоснабжение (скважина, газовый котел Рrоtеrm Пантера 25 КVТ);
— Автономная канализация;
— Радиаторы отопления на первом этаже;
— Фундамент блочный: ж/б подушка + 4 блока ФБС (1 над землей) + цоколь из кирпича;
— Высота потолков 2,7 метра;
— Отделка стен гипсокартоном и обоями;
— Потолки гипсокартон;
— Кровля профлист;
ПРО БАНЮ
— Баня 5х5 метров срублена из башкирской сосны;
— Имеется парная, помывочная и комната отдыха;
— Котел забирает воздух для горения снаружи, оставляя воздух внутреннего помещения бани всегда свежим, сухим и с большим содержанием кислорода;
⛳️ ПРО УЧАСТОК.
— Участок 10 соток, правильной формы;
— Так же есть возможность выкупить дополнительно участок 10 соток рядом с домом;
— На участке имеются оборудованные удобренные грядки, водопровод по всему участку, кустарники и плодовые деревья;
— Забор по периметру участка;
ИНФРАСТРУКТУРА
— Центр города в 13 минутах езды на автомобиле;
— В селе имеется школа, детский сад, ясли, магазин «Пятерочка»
— Автобусная остановка 147 маршрута в 450 метрах
Звоните, покажем дом в удобное для вас время!
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
