Описание
Эксклюзивный oбъeкт!
Это уникальное пpедложение cочeтает в cебе нeповтopимый дизaйн, кaчecтвeнные материалы и пpодуманные инжeнepныe pешения, что дeлает этот дом настoящим жeмчужинoй срeди жилой недвижимоcти регионa.
Этот oбъект наxодитcя в зoне, нeпoдвеpжeннoй зaтоплeнию. Рacсматривaем oбмен на вашу недвижимость
О доме
Надежность и долговечность конструкции:
1. Свайно-ленточный фундамент размером 80/60 см, выполненный из высококачественного бетона заводского изготовления, обеспечивает надёжную основу для вашего будущего жилища.
2. Армированная бетонная плита толщиной 15 см, усиленная арматурой 10 мм с шагом 15/15 см, гарантирует отсутствие каких-либо проблем с просадкой пола. Ваш пол будет ровным и стабильным на протяжении всего срока службы дома!
3. Несущие стены из керамзитобетонного блока толщиной 40 см и внутренние перегородки толщиной 20 см, армированные кладочной сеткой через каждые три ряда, обеспечивают прочность и устойчивость здания. Углы дополнительно укреплены армированием каждого ряда, что повышает надежность конструкции.
4. Армопояс, проходящий по всему периметру стен, равномерно распределяет нагрузку от крыши и верхних этажей, предотвращая появление трещин и деформаций.
5. Плиты перекрытия — пустотелые, преднапряженные, заводского изготовления, толщиной 22 см, создают прочную и долговечную основу для межэтажных пространств.
Теплоизоляция и комфорт:
6. Кровельная система включает пароизоляцию, два слоя пенополистирола общей толщиной 20 см и разуклонку из керамзитобетона толщиной 10 см. Двойной слой кровельной гидроизоляции обеспечит надежную защиту от влаги и осадков. Верхний слой покрытия предназначен для эксплуатации, что позволяет использовать крышу как дополнительное пространство для отдыха или технических нужд.
7. Организованная вентиляция кровли и продуманная система водоотведения гарантируют долгий срок службы крыши без необходимости частого ремонта.
8. Низкий парапет высотой всего 10 см предотвращает накопление больших объемов снега зимой, снижая риск повреждения крыши и облегчая уход за ней.
9. Утепленный фасад с применением фасадного пенополистирола толщиной 10 см, покрытого двумя слоями фасадного клея Сеrеsit и декоративной штукатуркой Сеrеsit Соrоеd, придает дому современный вид и защищает его от холода. Фасадная краска добавляет завершающие штрихи и подчеркивает индивидуальность вашего жилья.
10. Отмостка вокруг дома обеспечивает дополнительную защиту фундамента от влаги и помогает поддерживать оптимальные условия для эксплуатации строения.
11. Окна от завода Wisłа с профилем Rеhаu 70 мм и фурнитурой Rоtо обеспечат отличную теплоизоляцию и шумоподавление, создавая комфортные условия внутри помещения.
Сердце дома: инженерные коммуникации
12. Газовый котел мощностью 24 кВт способен эффективно обогревать дом площадью до 200 квадратных метров, обеспечивая тепло и уют даже в самые холодные дни.
13. Коллекторная система отопления с смесительным узлом и расходомерами для теплого пола и лучевой системой для радиаторов и тёплых подоконников обеспечивает равномерное распределение тепла по всем комнатам. Трубы Vаltес, проложенные в полу, исключают вероятность протечек, делая систему максимально надежной.
14. Центральная коллекторная система водоснабжения на металлопластиковых трубах Vаltес для горячей и холодной воды предоставляет индивидуальный выход на каждый потребитель, обеспечивая удобство использования и высокую эффективность.
15. Выгребная яма объемом 5.3 кубометра (3 кольца диаметром 1.5 метра и высотой 1 метр) обеспечивает надежное удаление стоков, минимизируя необходимость частого обслуживания.
16. Трехфазное электричество с защитой каждой фазы от импульсных перенапряжений предохраняет оборудование от повреждений. Проводка для розеток и освещения соответствует стандартам ВВГнг-LS ГОСТ, обеспечивая безопасность и долговечность электрической системы.
17. Разделение групп освещения и розеточных групп по комнатам облегчает управление освещением и электроприборами, а также упрощает поиск неисправностей. Дополнительные группы предусмотрены для котла, насоса системы отопления и духового шкафа.
Планировка и пространство:
Благодаря рациональной планировке, пространство организовано так, чтобы каждый член вашей семьи чувствовал себя уютно и свободно:
Изюминкой этого дома является возможность подключения системы «умный дом». Представьте себе: вы можете удалённо управлять температурой и освещением в каждой комнате, создавая идеальный микроклимат для любого времени суток. Это не просто дом – это ваш личный оазис технологий и комфорта!
Благодаря грамотному расположению дома на участке площадью 6 соток, у вас есть возможность обустроить собственную баню, мангальную зону для уютных вечеров с шашлыками, зону отдыха для расслабления на свежем воздухе и даже домашний сад, где можно выращивать любимые растения и фрукты. Это идеальная комбинация для тех, кто ценит комфорт и хочет создать свой маленький райский уголок прямо возле дома.
Инфраструктура
Расположение поселка предлагает оптимальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры. Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится город, что делает этот вариант идеальным для тех, кто предпочитает жить вдали от суеты, но иметь быстрый доступ ко всем необходимым благам цивилизации.
Для семей с детьми особенно важно наличие рядом детского сада и школы, что значительно упрощает повседневные заботы и экономит ваше время. В пешей доступности расположены магазины сети "Магнит" и другие продуктовые точки, благодаря чему вы всегда сможете быстро приобрести всё необходимое без долгих поездок.
Таким образом, этот дом идеально подходит тем, кто ищет баланс между природой и комфортом современной жизни.
Подходит под семейную и сельскую ипотеки!
Этот дом сочетает в себе современные технологии строительства, продуманные инженерные решения и внимание к мелочам...
Подходит под семейную ипотеку
Арт. 93694430
