1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе имени 9 Января, Урожайная улица

Готовый дом на 8 сотках: тёплые стены, тёплый пол и стены под обои.

Устали смотреть коробки под усадку или дома, где после покупки нужно ещё полгода делать вентиляцию, заливать стяжку и ловить сквозняки?
Предлагаю вариант умный минимализм: всё нужное для комфортной жизни уже есть. Останется только расставить мебель и повесить шторы.

Техника:
Разберём стены, чтобы вы спали спокойно. Многие экономят на пироге — мы нет.

 Конструкция стены (25 газоблок + утепление + кирпич):
Это не просто газобетон, который дует. Это продуманный сэндвич:
 Газоблок 25 см (несёт тепло)
 Утеплитель 5 см (отсекает мостики холода)
 Вентзазор 2 см (стены дышат, плесени — нет)
 Кирпич полнотелый 12 см (защита от осадков, ветра и солидный внешний вид)

 Зимой тепло, летом прохладно. И никакой шубы из мокрого утеплителя.

Внутренняя отделка:
 Стены отшпаклеваны в 2 слоя — под покраску или обои. Экономия ~150200 тыс. руб. на вызове бригады.
 Несущие стены 20 см — внутри можно вешать тяжёлые шкафы и полки без анкеров в потолок.
 Перегородки 10 см из газоблока — хорошая звукоизоляция между комнатами.

Инженерия:
 На улице минус, а вы ходите босиком? Тёплый пол по ВСЕМУ дому. 
 Газовый котёл + автоматический насос — система сама гоняет тепло, не надо бегать и щупать батареи.

Планировка для реальной жизни:
 3 изолированные комнаты. 
 Санузел совмещённый — больше места под стиралку или шкаф.
 Большая кухня-гостиная — можно готовить и одновременно смотреть за детьми/с гостями.
 Отдельная котельная — газовый котёл, насос НЕ в спальне.

Цифры и факт:
 Участок 8 соток — место под баню, гараж, детскую площадку и грядки для души.
 Площадь дома 100 м² — не трёшка в хрущёвке, а полноценный простор для семьи из 34 человек.


Можете приехать с замерщиком до подписания договора. Трезвый расчёт — наша репутация.