Описание
Цена НИЖЕ себестоимости в связи со срочностью продажи!Элитный поселок ГАЗОДОБЫТЧИКОВ (не село 9 Января). В этом коттедже можно «жить сразу», в комфорте, ничего не ремонтируя и не перестраивая много лет. Дом с высоким качеством постройки и дорогим ремонтом, экономичный в оплате (ПО СЕЛЬСКИМ ТАРИФАМ), продуманный в обслуживании, теплый. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ. Идеальное место расположения. Независимая экспертиза оценила коттедж в 12 млн. руб. Общая площадь - 322 м2, жилая -123 м2; 6,5 соток земли; постройка - 2013-2014 г.г.; ремонт - 2015-2017 г.г.●РАСПОЛОЖЕН на центральной улице. ●О ПОСЕЛКЕ: живут работники и ветераны Газпрома. Европейское благоустройство, чистота, безопасность, освещение, асфальт, широкие улицы, централизованная уборка, полив газонов, вывоз мусора. Обслуживает ГАЗПРОМ.Возле дома автобусная остановка. В 1-2 мин. ходьбы от дома - сад, школа «Ясень», бассейн «Факел», тренажерная, ледовая и футбольные площадки, магазины, парк. В сентябре 2019 г. вводится новая школа. ●ДО ГОРОДА: 8 км. (10 мин. по Илекской трассе)●О ДОМЕ:фасад: керамзитоблок, утеплитель, 3Dштукатурка4 спальни, кухня, зал, санузлы на каждом этаже, гардеробная, прачечная.1 этаж: холл, кухня (15 м), зал (26 м), комната (14 м), комната (9 м), ванная, туалет, топочная (6 м), прачечная (4 м). 2 этаж: комната (34 м), комната (32 м), санузел (7 м), гардеробная-кладовая (12 м). На втором этаже спокойно добавляются 2-3 комнаты.●ОТДЕЛКА дизайнерская; дорогие отделочные материалы; в едином стиле, базовом для любой мебели; окна REHAU; шикарные лаковые двери Sofia Rain в жилых комнатах+дверь купе с зеркалом, 10 пластиковых дверей rehau цвета "венге"; ламинат Tarkett; итальянская настенная и напольная плитка, испанская сантехника, белая лестница из ясеня. Теплый пол на 1 этаже.13 биметаллических батарей. 3 выхода из дома.Антенна, Wi-Fi, камера видеонаблюдения.●ГАРАЖ: теплый, выход из дома (21 м, автоматические ворота) ●БАНЯ: расположена в доме, на дровах (9 м, финская печь) ● ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ+ есть своя скважина. Вода мягкая, не оставляет разводов, как в с. Южный Урал●ОПЛАТА ЖКХ (макс.цена в зимние месяцы: газ-3200 руб., свет-900 руб., вода-370 руб., вывоз мусора-165 руб. Итого зимой: 4500 - 4700 руб.; летом: 1400-1700 руб.)● ОСТАЮТСЯ В ДОМЕ: кондиционер, камера видеонаблюдения, мебель, люстры, шторы●УЧАСТОК облагорожен: тротуарная плитка, газон, деревья, кустарники, автоматическая система полива, хозблок●ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: газон, высокие сосны ● ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ●В ПОДАРОК: электрический камин и телевизор●БОНУС: Как кандидат юридических наук быстро и правильно оформлю сделку. За 1 неделю освободим дом.
