Описание
Здравcтвуйте !!!
Прeдлагаю к покупке добрoтный однoэтажный кoттедж сo cвежeй oтдeлкoй, мeбeлью, пoд ключ!!!
Общей площадью 220 кв. м. на учaстке 11 сoтoк в oбжитoм cовремeнном, тиxoм, уютнoм pайoнe кoттеджногo посёлка Гaзoдобытчикoв (9 Янвapя). Учacток и райoн вoкруг не подвepжeн веceннему половодью, что являeтcя большим плюсом.Зeмельный участок с молодым, плодоносящим садом.
Дом строился для себя из дорогих, современных, качественных материаллов по индивидуальному продуманному до мелочей проекту, ничего лишнего. Отделка дома выполнена с элементами "лофт". В доме три спальни. Уютные светлые комнаты, с продуманным дизайном !
Одна спальня с ванной комнатой Мастер-Спальня,что очень удобно. Просторный коридор, функциональная Кухня-гостиная.Есть отдельная прачечная. Так же есть гардеробная, кладовая, отдельная большая прихожая, просторный отапливаемый гараж на две большие машины с автоматическими воротами, объединёный с домом. Котельная совмещена с гаражом. В доме есть сауна с финским котлом НАRVIА. Сауна с сан. узлом (душевая, раковина, унитаз). Так же в доме есть настоящие дровяные камины, один в гостинной, чугунный с панорамным стеклом, второй из царского кирпича на открытой веранде, в нём замечательно готовить вкусные блюда в любую погоду.
Отопление - надёжный газовый котёл с итальянской горелкой, система радиаторов в спальнях, остальные помещения, включая гараж, тёплые полы. В гостинной панорамное окно с подогреваемым гранитным подоконником. Так же в гостинной установлена мощная сплит система.
Водоснабжение центральное, но в котельной есть своя скважина (на всякий случай). В кухне стоит система фильтрации воды для пищевых нужд.
Горячая вода-газовая колонка.
Канализация - центральная.
Окна - качественные деревянные стеклопакеты фирмы "ВИСЛА" с подоконниками из массива лиственници.
Фундамент - свайный с ростверком и монолитная плита толщиной 400 мм.
Стены - газобетонный блок д 500 толщиной 400 мм + клинкерный кирпич "Баварская кладка" из Калининграда. Кладка производилась на высокопрочный белый турецкий цемент.
Перекрытие - балки.
Утеплитель - эко вата.
Кровля - металлочерепица "Каскад"
Также на участке расположен уютный гостевой домик, полностью автономный с централизованной водой, канализацией. Отоление, тёплый пол. В домике есть кухня, сан. узел, душ. Пригодный для круглогодичного проживания.
Локация коттеджа крайне благоприятная и удобная для проживания. В 10 минутах от центра города. В пешей доступности расположены школа, детский садик, торговые комплексы, спорт комплекс и т. д. Вся мебель в доме остаётся вам. Приезжайте смотреть, всё расскажем и покажем.
