Описание
Apт. 98851497 Пpoдaётся зeмeльный участок НИKОГДA НЕ ЗAТAПЛИBAЛСЯ, общeй плoщaдью 8,33 coтки в с. Им. 9 Января.
Удачнoе распoлoжение учaстка, от глaвнoй доpoги 2-oй дом. Пропискa cельскaя со cвoими "плюшкaми", тaриф сельcкий на электpичeствo и гaз. До цeнтра города нa машине 20 минут.
Hа учacтке находится фундамент под строительство дома, что сэкономит и время и деньги, так как такой фундамент уж точно встанет в круглую сумму с нынешними ценами на стройматериалы, на которых не экономили делая для себя + пройдена усадка.
Односельчане добродушные), в основном по селу все передвигаются на велосипедах от малого до старого). Дети на улицах реально играют и дружат, а не сидят по домам в гаджетах, во всяком случае на нашей улице и близлежащих точно. Соседи добродушные и отзывчивые. Есть и группа в вайбере для общения и информирования. В общем если вы хотите жить в дружной, дружелюбной среде и растить в такой среде детей, то этот вариант точно для Вас.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дороги асфальтированы
Остановка, маршруты: 147 (100 м)
Церковь (200 м)
Амбулатория (600 м)
Детский сад Тополек (800 м)
Школа (600 м)
Администрация/сельсовет/почта (600 м)
Пятёрочка и разнообразные ларьки (600 м)
В посёлке есть своя пивоварня
Магазин КБ, мясная лавка и тд в 10 минутах ходьбы
Автомойка и шиномонтаж
Ногтевой сервис
Пироги на заказ и тп
ПРО УЧАСТОК:
Межевание проведено
Земля оформлена
Границы определены
Газ, труба проходит вдоль фундамента с отступом по нормативам для газовщиков
Свет по границе участка
Центральное водоснабжение по улице вдоль участка, при желании можно врезаться
Возможно пробурить скважину от 12 до 25 м
Старенькая, но действующая банька
Насаждения: яблоня, груша, вишни, малина, клубника, крыжовник, хрен, цветы, сирень
ПРО ФУНДАМЕНТ:
Фундамент свайно-ленточный
Залит 7 лет назад, отстоялся, прошёл усадку и находится в отличном состоянии
Цемента марки М500 (Аккермановка)
Правильные пропорции ПГС и цемента
Арматуры толщиной 10 мм
Сваи забуривал буровой машиной на глубину 2 метра, с расстоянием 1,5-1,7 метра друг от друга
Сваи по технологии, с использованием рубероида от разрушения
Конструкция из арматуры свай закреплена с основной конструкцией ленточного фундамента
Сделана гидроизоляция
Фундамент в проекте с гаражом на 2 машины, но можно использовать и под свою планировку
К фундаменту прилагается гора глины за забором
Размер фундамента: 13,5*11, 5 и гараж 4,5*11, 5, общее 18 на 11,5 м, толщина 60 см, высота над землёй 50 см , глубина в землю 60 см.
Такой фундамент смело выдержит и 3 этажа.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
1 собственник
без долгов и обременений
в собственности более 5 лет
за наличный расчет
в ипотеку
сертификат
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке.
