Описание
Уникальный объект!
Прeдлагaeтся к продажe прoект стрoительства базы oтдыxa, pacположенной на пepвoй линии Tелeцкогo oзеpа в Турoчaкcком райoне Peспублики Aлтай, близ сeлa Иогaч. Mы экcклюзивно прeдставляeм интeресы собcтвенникa.
Tелeцкoе oзеро – oднa из oсновных достопримечательностей Алтая. Туристы приезжают сюда из Горно-Алтайска (примерно 3,5 часа на машине). После посещения озера либо возвращаются обратной той же дорогой, либо продолжают путешествие дальше, используя паром. Большинство туристов останавливаются в деревне АртыбашИогач (одна деревня, разделенная мостом). В деревне есть несколько отелей, но большая часть жилого фонда – это дома и комнаты, которые сдают в аренду местные жители. Проживание дорогое, комфортных и красивых мест крайне мало. В 10 км от Телецкого озера открылся горнолыжный спуск (в летние месяцы работает канатная дорога). Но главный досуг на Телецком озере – это прогулки на лодках. Протяженность озера 80 км, вокруг дикая природа, заповедники и потрясающие виды, которые можно увидеть только с лодки.
— Договор водопользования Акватория Телецкого озера, срок 20 лет
— Электроснабжение 150 кВт
— Водоснабжение летний водопровод
Кадастровые номера и площади участков
— 04:03:000000:539, 0,7909 га
— 04:03:000000:542, 0,5489 га
— 04:03:000000:527, 0,3719 га
— 04:03:090305:483, 1,0 га
— 04:03:090305:491, 1,0 га
Проект состоит из двух частей: круглогодичной базы отдыха (участки 491, 542, 527, 483) и летнего глэмпинга (участок 539). Территория отеля: 3 га с отдаленным участком 1 га. Отель находится в труднодоступной аутентичной местности в разных уровнях (частично на возвышенности с перепадом высот 60 м) и позиционируется как эко-отель. До отеля ведет хорошая грунтовая дорога. Гористая местность позволяет обеспечить каждому коттеджу превосходные видовые характеристики, а также избежать расположения «окна в окна». В летний период используется первая линия Телецкого озера. В зимний период гости могут посещать горнолыжный комплекс «Телецкий» (8 км).
Готовность объектов
— рунтовая дорога 1500 м – 90%
— административно-бытовой корпус – 90%
— здание ресторана – 30%
— Коттеджи категории 1 (7 штук) – 80%
Инвестиции в запуск проекта до 200 000 000,00 рублей
Цена продажи проекта 150 000 000,00 рублей
Звоните, мы оперативно организуем встречу в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вопросы!
