Описание
Дoм новый, вcе дoкументы полностью оформлeны. Кaчеcтвенно поcтpоeнный. Пo диaгoнaли вcё совпадает cантиметр в caнтимeтp. Eсть подрoбные фoтoгрaфии вcеx процеcсов рaбот. Раcполoжeн в хорoшeм населённом пункте села Ишунь, c рaзвитoй инфpастpуктурой, наxoдящегося в километре от города Красноперекопск, на участке размером 12 соток. Улица асфальтированная. Хорошие соседи вокруг. Грамотная компактная планировка, несмотря на небольшую площадь дома, дом внутри просторный с немаленькой площадью спальных комнат, кухни-гостинной и прихожей что создаёт простор в доме. Так же есть совмещенный санузел и отдельная душевая комната. Спальных комнат три. Что подойдёт для большой семьи. Стены, пол и потолки везде идеально ровные. Хороший капитальный забор вокруг, на надёжной фундаментной ленте. Лента армирована ригельной вязкой арматуры, всё сделано строго в уровень. При строительстве уделял внимание всем деталям. Сам строитель, с большим опытом работ. Изначально строил дом для себя. Цена может показаться большой, но дом этих денег стоит. К строительству подходил планово, грамотно и системно.
Дом очень тёплый. Газифицированный. Отопление тёплый пол по всему дому. Очень экономичен по расходу газа. Сухой, с грамотно проделанной вентиляцией по всему дому. В каждой комнате, как и в кухне, есть естественная вытяжка, без эл. вентилятора. То есть всё циркулирует без всякого шума. Работает хорошо, при желании можно регулировать проходимость вытяжного отверстия в каждой комнате индивидуально. Совмещенный санузел и душевая комната по мимо вытяжек оборудованы естественной регулируемой вентиляционной приточкой для хорошей циркуляции воздуха, что очень важно для ванных и душевых комнат.
Дом снаружи утеплен пеноплексом специальным стеновым 5 см толщиной. Клеил его как плитку к оштукатуренному фасаду ( под гребёнку) после, установил дополнительно парашюты.
Фундаментная лента 75/45 см. Качественная ригельная вязка арматуры. Ригель из пяти прутов 12 диаметра арматуры и хомуты 8 диаметра. С цельными угловыми загибами. Плюс подсыпка 15 см. Хорошо гидроизолировал фундамент. Армопояс тоже имеет ригель состоящий из четырёх прутов 10 диаметра и восьмёркой хомутами. Так-же с цельными загибами по углам. Такого качества фундамент способен выдержать три этажа. Первый слой стяжки пола в доме армированный металической сеткой 3 диаметра с ячейками в 10 см. Второй слой с трубами тёплого пола армирован фиброволокном. Отмостка армирована арматурой восьмёркой и связана с фундаментной лентой. То-есть никогда не отойдёт и не треснет. Перемычки тоже все железобетонные с арматурным ригелем внутри.
Стены из ракушки. Наружние стены как и положено, в камень, перегородочные в пол камня. Ракушка качественная. Соотношение песка и цемента правильное на всех этапах работ.
Штукатурка внутри и снаружи цементно-песчаная. Во всех работах использовал морской песок.
Тёплый пол сделан строго по правилам. Трубы из сшитого полиэтилена фирмы "ТIМ". Как и коллектор. Пол утеплен пеноплексом. Клеил его как плитку (под гребёнку) на первый слой стяжки. Котёл двухконтурный фирмы "Dаеsung", работает очень тихо. В доме есть все необходимые комуникации. Всё качественно спрятано в стенах и в полу. Внутри отделка полностью завершена. Весь лес при кровле крыши и первичной обшивки потолка обработан огне-био защитой. Чердак, вентилируемый, утеплен камкой связанной в маты. Вентиляционная ветка под уклоном к выходной трубе с конденсато-отводом тоже надёжно утеплена в чердаке. Никакого конденсата с вентиляционных отвертий. С кухни отдельно выходит труба под вытяжку. Все две вытяжные трубы выходящие на улицу с нержавейки.
В коридоре у входа есть все необходимые закладные под кондиционер. Ничего сверлить не придётся при установке кондиционера. В данный момент всё прикрыто вент. решёткой. Всё грамотно спланировано так, что один кондиционер с прихожей, будет регулировать температуру во всём доме равномерно, так как он дует с центра.
Повторюсь, что на все процессы работ есть подробные фотографии, начиная с фундамента, можно чётко разглядеть всю последовательность работ: диаметр арматуры, толщину и ширину фундамента и даже качество бетона сможет не профессионал определить. Использовал морской песок, мраморный щебень и цемент 500 марки.
Плитка везде керамогранит толщиной в 1 см. С имитацией мрамора фирмы "АХIМА" . Очень качественная. Пол по всему дому из плитки. Также сан узел и душевая комната. Плитка уложена на смесь "Сеrеsit см-14"
Стены внутри и снаружи при шпаклевании заармированы фасадной штукатурной сеткой (сеткой серпянкой) во избежание микро трещин, так как все стены в доме крашенные водоэмульсионной краской. Использовал качественные пигменты при покраске.
Потолок зашит влагостойким гипсокартоном, профиль усиленный, очень качественный. Электрическая проводка по потолку проложена в усиленной гофре, в двойной изоляции, медная, монолит с правильным сечением: входящий 4 далее 2.5 и 1.5 и правильным распределением автоматов фирмы "Sсhnеidеr". На освещение десятиамперные автоматы и 1.5 провод, на розеточную 16 амперные и 2.5 провод.
В распределительных коробках провода соеденены на клемма в прозрачном корпусе "Wаgо" с нажимными рычагами. Так-же в каждой комнате установлены ТВ розетки и интернет розетки и выведено всё в специальный врезной ящик в прихожей. Всё подключено.
Также врезная коробка под эл автоматы и врезной шкаф под коллектор тёплого пола. Спланировано в прихожей.
Фабричные металлопластиковые окна фирмы КВЕ. Водосточная система фирмы "Dосkе". Межкомнатные двери очень качественно установлены, с чёткими запилами и с правильными зазорами. Дверные доборы установлены под правильным углом и надёжно закреплены.
Входная дверь хорошая утепленная. Установлена качественно и надёжно пропенена. Дверь сидит плотно на анкерах. Графитового цвета с наружи, как и металлочерепица фирмы "Метаком". Этот цвет очень современно смотрится и его очень легко сочетать практически с любым цветом фасада. Стропильная система вся закреплена на металлических пластинах . Использовал крепкие оцинкованные саморезы. Маурлатная доска надежно закреплена анкерами к армопоясу.
Сам дом высокий и потолки тоже. Фотографии не качественные и не совсем хорошо передают дом, надо смотреть в живую.
