Склад, 1350 м2, в аренду в селе Исламей, А-158, участок Прохладный - Баксан, 46-й километр

С 2014 года! Торгово-складской комплекс 1350 м² + асфальтовая парковка более 1000 м² у трассы Кавказ, Исламей
Объект:
Отдельно стоящее здание в Исламее, федеральная трасса Кавказ (А-158). Работает с 2014 года как магазин стройматериалов с металлом и хозтоварами-  единственный в районе такого формата

 Торговый зал: 350 м², светлое помещение, отдельный вход для покупателей, витрины, парковка перед входом.
 Складское помещение: 1000 м², высота потолков 6 м, ворота 55 м, бетонный пол. Подходит для хранения металла, крупных партий товара, работы погрузчиков.
 Парковка: 1000 м² асфальтированной площадки, без разметки (можно нанести под свой формат), вмещает до 50 машин. Отдельный грузовой въезд для фур поставщиков. Круглосуточная охрана. Камеры видеонаблюдения.

Коммуникации: Электричество 38 кВт, водоснабжение, канализация, санузлы для персонала и посетителей. Освещение парковки.

Преимущества локации:

 Прямая видимость с федеральной трассы Кавказ.
 Устоявшийся трафик покупателей (объект работает 12 лет).
 Единственная точка в Исламее с форматом металл + хозтовары в комплексе.
 Удобный заезд для фур и клиентов, никаких пробок и узких улиц.

Условия аренды:

 Собственник, без посредников и комиссий.
 Договор аренды от 11 месяцев. Залог — 1 месяц.
 Скидка при аренде всего комплекса - 10%.
Варианты аренды (мультиформат):

1. Весь комплекс (торговый зал + склад + парковка) — от 750 000 ₽/мес.
2. Только торговый зал (350 м²) + парковка — по запросу
3. Только склад (1000 м²) — по запросу
Для кого: Строительные сети, магазины автозапчастей, мебель, товары для дома, оптовые базы, производство с собственным шоу-румом, логистические компании.