Описание
Дом 186,3 м² в Юдино (Одинцовский округ) — готовый для круглогодичного проживания. Заезжай и живи — всё продумано до мелочей, чтобы сразу начать комфортную жизнь.
Основные характеристики:
Площадь дома: 186,3 кв. м.
Участок: 7,06 соток, ровный, огороженный железным забором.
Размер участка: 20 м x 35 м.
Этажность: 2 этажа.
Что остаётся после продажи: мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника — можно сразу заселяться.
Планировка:
1й этаж: залкухня 43 кв. м, две комнаты (8 и 11 кв. м).
2й этаж: пять изолированных комнат по 14 кв. м каждая.
Дополнительно: кладовая, хозблок, тамбур.
Два санузла.
Год постройки: 2021.
Прочие конструкции: современная надёжная сборка, предусмотрены все нормативы для длительной эксплуатации.
Надёжность конструкции и материалы
Фундамент: ленточный монолитный армированный из заводского бетона марки М300 (20 см в земле и 50 см над землёй) + армированные бетонные сваи 69 на глубине 1,5 м.
Крыша: металлочерепица; утепление в два слоя; гидро- и пароизоляция.
Общая концепция: рассчитан на долгий срок службы, современные и прочные материалы.
Коммуникации и комфорт:
Электричество: 15 кВт.
Газ: заведён на участок.
Водоснабжение: 12 колец.
Канализация: септик.
Отопление: электрический котёл.
Все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации — можно жить без лишних хлопот.
Локация, транспорт и доступность
Юдино — спокойное загородное место с ближе к мегаполису жизненным ритмом.
Ж/д транспорт: платформа "Перхушково" в 250400 метрах (45 минут пешком). Электрички быстро доставят в Москву.
Автомобиль: близко Можайское шоссе и платная трасса Северный обход Одинцово; есть несколько удобных маршрутов в сторону Москвы и по региону.
Автобусы: близка остановка "Гипермаркет Глобус", связующая Юдино с Одинцово, Голицыно, Звенигородом, Власихой, Горками-10 и Уборами.
Развитая инфраструктура поблизости
Торговля: гипермаркеты и супермаркеты в регионе.
Медицина и быт: аптеки, отделение почты, медицинские пункты.
Социальная инфраструктура: детские сады, школы.
Досуг и сервисы: кафе, рестораны, салоны красоты, фитнесцентры.
Коммунальные и банковские услуги: банки, отделения почты др.
Юридическая информация
Кадастровые номера:
дом 50:20:0040107:749;
участок 50:20:0040107:318.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства.
Обременения: отсутствуют.
Межевание: выполнено.
Собственность: три человека.
Возможности приобретения: подходит под ипотеку и материнский капитал, возможна прописка.
Это позволяет сразу заселиться и не тратить время и средства на обустройство.
Преимущества объекта
Охраняемая территория и безопасная застройка.
Надёжная конструкция и качественные материалы.
Полная готовность к проживанию: все коммуникации подведены, мебель и техника включены.
Развитая инфраструктура вокруг и удобная транспортная доступность.
Юридически чистый объект без обременений.
Препятствий к ипотеке и материнскому капиталу нет — процесс покупки гибкий.
Возможность прописки в объекте.
Хотите увидеть дом своими глазами?
Звоните — ответим на все вопросы и организуем просмотр! Работаем без выходных.
#0505
Арт. 141669265
