Описание
Купи шикарный 3-х этажный коттедж в Юдино! Показы только один день - 26 июня (суббота)! Продается кирпичный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 322,7 м², 2009 года постройки, на участке 4,5 сотки в селе Юдино Одинцовского района. - фундамент: ж/б ленточный, глубиной 2 м; - стены: в 2,5 кирпича, утеплены минеральной ватой, снаружи отделка влагостойким гипсокартоном, отделанный штукатуркой Короед; - перекрытия: 1-й этаж – железобетонные плиты, 2-й и 3-й этаж – деревянные балки; - крыша: деревянные стропила, утепление минеральной ватой, мягкая кровля; - окна: 2-х камерные ПВХ. - внутренняя отделка: полы – испанская плитка, паркетный ламинат, паркет; стены – оштукатурены, обои; потолки – натяжные в кухне, остальные- оштукатуренные. На всем 1-м этаже и на 2-м этаже в ванной комнате и гардеробной сделаны теплые полы, подогрев от водяного котла; - лестница: дуб. Планировка: 1-й этаж - просторная прихожая и холл 32,7 м²; - гостиная 33,8 м², совмещенная с кухней 28,4 м²; - кабинет 14,1 м²; - санузел со встроенной сауной 9,5 м²; - удобная гардеробная 5,6 м²; - котельная 9 м². 2-й этаж: - холл 21,9 м²; - три спальни 27,6/22,8/19,8 м²; - детская игровая комната (кабинет) 14,6 м²; - гардеробная 9,4 м²; - санузел 12 м²; - лоджия 1,1 м². 3-й этаж: - комната свободной планировки 60,7 м². Общая жилая площадь 205,4 м². В доме также есть подвал высотой 1,7 м, в котором находится колодец. Коммуникации: - электричество: 15 кВт, разведено по дому, 2 линии, есть автономный генератор; - водоснабжение: колодец 7 колец, система фильтрации воды – колбы, 3 фильтра; - отопление: дизельное, котел «Новьен»; к концу лета планируется подключение дома к газоснабжению – проект подключения оплачен; - канализация: американский септик 6 м². В доме установлены охранная система и видеонаблюдение, сплит-система (5 кондиционеров), телефон Ростелеком (прямой московский номер), проведен интернет - оптоволокно 300 мбит/сек. Участок 445 м², прямоугольной формы, ровный и сухой, сделана дренажная система. Категория земель: земли населенных пунктов; назначение земель: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Участок угловой – соседи только с двух сторон. Ухожен и облагорожен: высажены декоративные растения и цветы – розы, пионы, гортензия, березы, туи, 2 канадских клена, ель, вяз, сирень, барбарисы, липа, калина, рябина. На участке залита и выложена тротуарной плиткой площадка для несколько автомобилей. Есть игровая площадка для детей, летняя беседка-шатер, качели и кованая скамейка. Участок огорожен: со стороны въезда кирпичным забором, с автоматическими откатными воротами и калиткой, по периметру – профнастил, высота 3 м. В 10 минутах от дома находится Юдинский пруд – отличное место для отдыха с семьей или в компании! Здесь расположен рыболовный клуб «Клевое место», где можно приобрести услуги рыбалки, проката снастей, арендовать беседку или снять номер в гостинице. В 7 км на автомобиле располагается природный рекреационный комплекс «Дубковский лес», где можно прогуляться в тишине и подышать свежим воздухом. Рядом с домом находится развитая инфраструктура – сетевые магазины, гипермаркет "Глобус", "Декатлон", строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», элитный загородный клуб «Юдино-Парк», школы, детские сады, аптеки, поликлиники. Дом расположен в непосредственной близости к Можайскому шоссе. Расстояние до МКАД – 14 км, до новой станции метро МЦД "Одинцово" – 4 км. Остановка общественного транспорта находится в 100 м от дома, железнодорожная станция "Перхушково" - в 500 м. До центра Москвы можно добраться за 20-30 минут по платной дороге Рублево-Успенского шоссе! Мебель и техника частично остается новому собственнику! Объект документально готов к продаже. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку! Кадастровый номер участка: 50:20:0070217:132. Кадастровый номер дома: 50:20:0070217:786.
