Описание
Пpoдaетcя HОВЫЙ ДОМ 498 кв.м с почти зaкончeнным ЕВPO-PEMOHTOM нa зeмельном участкe 12 cотoк, pаcпoложенный пo aдpесу: M.О, р-н Oдинцoвcкий, сeло Юдино, ул. Миля, дoм 17.
ДOМ 2018 г. постройки - для круглогодичного пpоживaния бoльшой ceмьи, 4 жилых кoмнaты и oгpoмнaя кухня-гoстинaя с coбственнoй тeррасой!
Место очень красивое, окружено лесом!
Дом зарегистрирован как жилой - можно прописаться!
О ДОМЕ:
Качественный трёхэтажный дом - строился собственником для себя из дорогих материалов, денег не жалели (два наземных этажа + большой цокольный этаж) общей площадью 498 кв.м ( в действительности площадь дома больше, так как со второго этажа есть возможность выйти на кровлю крыши, которую можно использовать, как летнюю веранду). Дом возведен из керамических блоков “Роrоthеrm” и облицован вентилируемым фасадом из японских фиброцементных панелей, цокольный этаж сделан из натурального камня. Фундамент - монолитная плита.
Качественный ремонт закончен ~ 80% в 2024 году (цокольный этаж отремонтирован на 100%). Дом оборудован пятью сан.узлами два сан.узла на 1-ом, два санузла на 2-ом этаже и один на цокольном этаже. Обогревается тёплыми полами на 1-ом и на 2-ом этаже + радиаторами отопления. Заведён ГАЗ! Продуманная вентиляция во всех помещениях!
О ПЛАНИРОВКЕ:
1 этаж:
- Кухня-столовая
- Терраса
- Кухонная кладовая
- Гардеробная
- Постирочная
- Два санузла
- Спальня
- Кабинет (может использоваться как спальня)
2 этаж:
- Две спальни, каждая со своим сан.узлом и гардеробной комнатой
- Выход на эксплуатируемую крышу
Цокольный этаж (очень большой, по размеру = первому этажу):
- Котельная (с накопителем на 200 литров, котёл Вudеrus)
- Помещение с сан.узлом (для персонала)
- На цокольный этаж можно попасть через отдельный вход сзади дома.
- Очень большая площадь свободного назначения
- Приточно-вытяжная вентиляция
Гараж: На три машины с отдельной приточно-вытяжной вентиляцией.
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок ровный/правильной формы, окружён забором. На территориии есть парковочные места для машин(можно разместить 2-3 машины). Спереди и сзади дома на участке имеется свободное место, которое можно использовать как подскажет Ваша фантазия.
Категория земель, к которой отнесен земельный участок: «Земли населенных пунктов».
Виды разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства».
Ухоженная территория с газоном занимает всю свободную территорию.
О КОММУНИКАЦИЯХ:
Центральные коммуникации (городская канализация + водопровод) - заведены в дом.
Электричество подключено - 15 киловатт (Договор заключён с городом).
Магистральный газ есть в доме.
О ПОСЁЛКЕ:
Управление территорией осуществляют администрация города, которая обеспечивает качественное содержание территорий круглогодично.
Большинство соседей живут круглый год. Мусор и дороги в посёлке чистят регулярно.
Посёлок окружён живописным лесо-парком — экологически чистым заповедником.
В шаговой доступности небольшое озеро. Въезд на территорию посёлка - через КПП со шлагбаумом, открывающиеся автоматически. На КПП сидит охранник.
Видеонаблюдение, зеркала на поворотах, асфальтированные дороги, освещение - всё это имеется.
О ТРАНСПОРТНОМ СООБЩЕНИИ:
От МКАД до дома можно доехать за ~ 14 мин. (16 км по новой скоростной платной дороге «Северный объезд «М1» Одинцово).
Без преувеличения до центра Москвы (до Московского Кремля) по этой же платной дороге можно доехать за 25-30 мин.
ЖД станция «Пюрхушково» расположена в пешей доступности (45 минут на электричке и Вы на Белорусском вокзале)
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Продуктовые магазины, продуктовые магазины премиум класса: «Азбука Вкуса», «Мираторг»; школы, детские сады, гипермаркет «Глобус», кафе, рестораны, спорт-залы, больница «ЛРКЦ Юдино» (Филиал ФГБУ НМИЦ РК Минздрава России),поликлиники, МФЦ, вообщем - вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости к нашему посёлку + работает доставка продуктов на дом.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, договор купли-продажи земельного участка 2016 г. (Дом собственник построил сам в 2018 году)
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Кадастровыи номер: 50:20:0040107:150
ДОМ:
Кадастровыи номер: 50:20:0040107:327
P.S: На фото можно увидеть большое количество стройматериалов, закупленных нынешним собственником для ремонта. Все материалы останутся новому собственнику.
