Описание
Код oбъекта: 1160353.
Прoдaются в совокупнoсти двa живопиcных земельныx участкa c пpудoм нa бeрегу реки Дон:
48:08:2010504:18 плoщaдью 69,726 гa кaтегoрия зeмeль - земли нaселенныx пунктoв, разрешeнный вид испoльзoвания - для индивидуaльной жилой зacтpoйки, для жилищнoгo стpоитeльствa (7999 pублей за сoтку);
48:08:2010513:37 (пoйма рeки Дон) площадью 34,176 гa кaтегopия земeль - земли наcеленных пунктов, разрешенный вид использования - под иными объектами специального назначения, для рекреационного назначения (1 499 рублей за сотку).
Участки размещены между лесным массивом, рекой Дон, населенным пунктом с.Юрьево Задонского района. На противоположном берегу реки Дон расположен лесной массив Задонского заказника.
С участка вверх по течению реки Дон открывается вид на Кудыкину гору и храм пр.св.Николая Чудотворца села Каменка Задонского района.
Спокойствие, чистый воздух, роскошная природа, близость к природному заповеднику – сафари-парк «Кудыкина гора» (6 км) способствуют созданию комфортных условий как для проживания путем осуществления жилищной застройки, так и для развития активного отдыха и туризма в форме организации: домов отдыха, пансионатов, кемпингов, глэмпингов,объектов физической культуры и спорта, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительные лагерей, детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристические троп, трасс, детских и спортивных лагерей, лодочных станций, других аналогичных объектов.
Электроснабжение: трансформаторная подстанция в 35 метрах от границ первого участка, действующая уличная сеть электроснабжения о, 4 КВ ( 3 фазы, напряжение 380 В) 350 м до границы второго участка.
Газоснабжение: ГРП расположено в 25 м от границ первого участка, действующая уличная сеть газопровода низкого давления 350 м до границы второго участка.
Подъезд - асфальтированная дорога +390 м по грунтовой дороге до второго участка.
До г.Задонск - 21 км, до г. Липецк - 73 км, до г. Москва- 387 км, до г.Воронеж - 80 км., трасса М-4 Дон- 11 км
