Описание
СОБСTBEНHИК! Читать до концa, очeнь вниматeльнo!!! B связи с переeздoм. Пpoдaм дом (2012г) с совремeннoй планировкой и выcoкими пoтолками в ceлe Юргинcкoe (Юpгинcкий р-н, Tюменская oбл.), где ecть всe необxодимое для жизни! Дажe eсть набережнaя! 21.07.2023 г. откpылcя новый пaрк "cемeйный". Дом и гapaж построены из блоков. Дом стоит на высоком, солнечном месте, на новой широкой улице. В селе есть ВСЯ инфраструктура: больница, поликлиника, сетевые магазины (Красное/Белое, Пятёрочка, Монетка, Магнит, Магнит-Косметик, Согласие, Инди), почта, школы, детские сады, церковь, колледж, два стадиона, набережная, автовокзал, МФЦ, ДК (дом культуры), все занятия детей в кружках в нём бесплатные, горячий источник-бесплатный, Валдбериз, Озон и т.д. В шаговой доступности грибной лес и река с рыбой. Кто ценит чистый воздух и тишину, рыбалку, лесные ягоды, охоту и грибы-ВАМ СЮДА!!! Площадь 130 м.кв. Жилая площадь-81м.кв. Два этажа. В доме есть центральный водопровод (вода подаётся из скважин, чистая и вкусная), канализация 8 кубов, горячая вода, туалет, душевая кабина, газ, баня, кладовка, отапливаемый гараж (что для нашей Сибири, очень не мало важно, когда на улице за минус 30, а ты спокойно садишься в тёплую машину, спутниковое телевидение, опто-волокно-интернет (вай-фай), есть точка подключения домашнего телефона, очень удобная новая лестница на второй этаж (соответствует ГОСТам и стандартам по высоте, глубине и ширине ступеней), есть сухой подпол в доме, а на участке большой погреб. Ни дом, ни огород по весне НЕ топит!!! Счётчики на электричество-день/ночь, на воду, газ. В октябре 2022 года установлен новый, мощный газовый котёл. Тарифы в сельской местности выгодно отличаются от городских. На 1 этаже: кухня-15м.кв, зал-27м.кв., с.у., на 2 этаже: 4 комнаты-две по 11,5м.кв.и две по 15м.кв. В доме остаётся большой кухонный гарнитур, варочная панель стекло-керамика, духовой шкаф, вытяжка, в одной детской встроенная мебель в виде двух шкафов и письменного стола. Всё остальное оставлю по договорённости. На первом этаже терраса с видом на юг, соответственно можно пить утренний кофе и любоваться на восход, а вечером у самовара с ароматным чаем любоваться закатом, а они здесь неповторимые), на втором этаже застеклённый балкон, рано весной выношу туда рассаду. Земли 30 соток. Назначение: "Земли населенных пунктов." Огород разработан, есть выпас для коз или коровы. На участке есть плодоносящие насаждения: 3 яблони, вишни много, 2 сливы, 1 груша, крыжовник без шипов, смородина чёрная крупная 7 кустов, малина, ежевика, два куста жимолости, клубника, много пионов, ирисов и другие насаждения, все грядки в коробах, половина в дереве, половина в плоском шифере. Две теплицы, 3/4 и 3/6. Большая теплица в апреле 2022 года перекрыта новым прочным поликарбонатом, с применением перфорированной металлической ленты. Хоз. постройки-баня, холодная кладовка, навес для дров, большой сарай, теплый курятник. В курятнике круглый год несутся куры, стоит инфракрасная лампа для обогрева с датчиком температуры (включается и выключается сама по заданной температуре), освещение в курятнике с датчиком времени (включается и выключается в заданное время), автономная поилка. Улица асфальтирована, рядом магазин, остановка, детская площадка, спортивная площадка с искусственным покрытием (видно из окна). До школы в центр возит детей автобус, а пешком до центра 10-15 минут. Рядом есть коррекционная школа. К дому два подъезда по асфальту и один с города. Один собственник-Я ХОЗЯЙКА. Обременений НЕТ. ОБМЕН на квартиру в Тюмени с вашей доплатой. Есть видео о нашем селе в ВК в группе "Тюменское время", оно вышло 25.01.24 в 16-09ч. Называется "Хочу в район!-Юргинский район". Сюда загрузить не могу. Подробности по телефону или при осмотре. Прошу читать объявление полностью и внимательно, чтоб не переспрашивать уже написанное. Граждане, мошенники, просьба не тратить время моё и ваше, НЕ звоните мне! Вам тут ничего не обломится!
