Описание
Уникальное предложение в центре села Юровка, Анапский район
Продаётся участок 25 соток с жилым домом, летней кухней, отдельной баней/душевой и большой дорогой фундаментной плитой под новый дом.
О локации
Село Юровка — одно из крупнейших и самых развитых в Анапском районе. Здесь есть всё для комфортной жизни:
школы, детские сады,
большая современная больница,
сетевые магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Магнит Косметик"), аптеки, строительные маркеты,
парк, ярмарки, пункты выдачи Ozon и Wildberries,
развитый транспорт, автобусные остановки рядом.
Сам участок находится в самом центре села, на центральной улице Садовой, асфальтированный подъезд.
Главное преимущество — фундаментная плита
На участке залита массивная монолитная плита под строительство большого дома, которая сама по себе стоит порядка 3 млн рублей:
площадь 11,6 11,6 м,
около 130 кубов бетона,
уже заложены коммуникации,
прочность рассчитана на строительство трёхэтажного дома.
Это уже огромная экономия: вам не нужно тратить время и миллионы на нулевой цикл — строительство можно начинать сразу!
Что уже есть на участке
Жилой дом с тремя комнатами, косметическим ремонтом и новыми окнами и дверьми. Стены массивные, зимой тепло, летом прохладно. Крыша обновлена, не течёт. Внутри мебель, техника.
Летняя кухня с новой газовой плитой, мебелью и газовым котлом.
Отдельное строение с душевой и комнатой отдыха — новая плитка, бойлер, сантехника.
Все постройки ухоженные, с косметическим ремонтом. Можно спокойно жить и пользоваться ими во время строительства большого дома.
Коммуникации
центральный газ,
центральная вода,
электричество,
септик (есть возможность подключения к центральной канализации).
Документы
полный пакет документов,
разрешение на строительство,
всё согласовано и готово.
Дополнительный плюс
Участок 25 соток с фасадом 25 м. При желании можно разделить заднюю часть (около 12 соток) и выгодно продать — это дополнительный заработок в пределах 3 млн рублей.
Почему это выгодно
Центр села, престижная улица, асфальт.
Большой участок.
Жилые постройки для временного проживания.
Все коммуникации заведены.
Фундаментная плита — прочная основа для трёхэтажного дома, в которую уже вложены миллионы рублей.
Это не просто участок — это готовый старт для строительства большого дома в развитом селе с богатой инфраструктурой. Вы экономите время, силы и серьёзные деньги..
Код пользователя: 117527
Номер в базе: 9930259
