Участок, 80 сот. на продажу в селе Юськи, Колхозная улица

❗❗❗ Только ОДИН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под: АЗС, МАГАЗИН, ЭКО РЫНОК, СТОЛОВАЯ на первой линии Федеральной автодороги М7 (на Казань), в 14 км южнее Ижевска.

☝️ Ежесуточно по данному участку проезжает 28 000 автомобилей.

ПРОХОДИМОСТЬ ЛУЧШЕ ЧЕМ В ГОРОДЕ

Это самый большой показатель для загородных трасс в УР.

Исходный участок с кадастровым номером - 18:08:014001:3236. Общая площадь 30 га, участки формируем индивидуально.

☝️ Примыкание к Федеральной дороге составляет - 1800 метров.

Вдоль примыкания на участке будут размещены: 

✔️ АЗС, АГЗС;

✔️ кафе, гостиницы, стоянки; 

✔️ магазины, рынки,

✔️ сервисные центры для автомобилей, шинные центры, центры по продаже грузовиков; 

✔️ складские и логистические комплексы и т.д. и т.п.

☝️ Участок полностью готов для проектирования и строительства АЗС. 

✔️ получены Техусловия Минтранса РФ на съезд с автодороги М7;

✔️ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подведено - 150 кВт. 

✔️ до участка построен Газопровод;

✔️ выполнена ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА; 

✔️ ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ (Генплан ПРИНЯТ, см. ФОТО 2), 

☝️ Получение РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА УР "О переводе в земли пром назначения... ", входит в стоимость (срок получения распоряжения - 1,5 месяца); 

☝️ Разрешенный вид использования (РВИ) изменим под Ваш запрос.

☝️ На соседних участках уже построены и работают: 

✔️ кафе; 

✔️ Автоцентр СКАНИЯ; 

✔️ центр по ремонту автомобильных холодильных установок.

❗❗❗Звоните прямо сейчас, только один уникальный участок❗❗❗ 

ООО "ЗИКОМ", надежно, с 2009 года.