Описание
В ПРОДАЖЕ ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ НА БЕРЕГУ ЧЕРНОГО МОРЯ!Дом расположен в тихом, живописном посёлке Южная Озереевка города Новороссийска, на центральной улице с асфальтированным подъездом. Фасад - 22 метра, с автоматическими воротами и декоративным забором, вторые ворота - механические. Бетонная площадка - стоянка для 4 авто. Гараж с металлическими воротами пристроен к дому.Прописка городская, так как поселок входит в состав г. Новороссийска. Развитая инфраструктура. Регулярное сообщение общественного транспорта. Ходит школьный автобус.Огромный ровный участок, земля населенных пунктов для ведения личного хозяйства. По документам - 18 соток.Большой сад, огород. Растет все: виноград, инжир, персики, абрикосы, груши, яблони, вишни, черешня, фундук, миндаль, грецкий орех, малина, смородина, клубника, китайский финик, сливы и пр. Большой сарай из блоков с тремя отдельными секциями - 56,25 кв. м.Скважина на 35 метров, насос, автоматическая подача воды, накопительный бак, септик. Колодец с декоративной резьбой ручной работы. В зоне отдыха - виноградная беседка с освещением, мангал, летняя душевая кабина, дополнительный уличный туалет.Дом одноэтажный, общая площадь составляет 140 метров+ Основа дома построена из блока, кирпича и экологически чистого самана, который дышит, зимой согревает, а летом защищает от зноя. Четыре комнаты, в кв. м.: 12,5, 13,33, 17,2, 12,2 (летняя с отдельным входом). Кухня 13,6 кв. м. Летняя кухня, она же котельная с отдельным входом - 9,2. Санузел/душ 2,5 кв. м. Газовое подключение официальное, по проекту, газ подведен к двум плитам на двух кухнях, плюс котел с системой отопления дома. Крыша - из металлопрофиля. Центральное электричество, проводка вся заменена в 2013 году. Электрокотел в душевой. Окна металлопластиковые.Дом - жилой круглогодично, в хорошем состоянии, требуется небольшой косметический ремонт. Две сплит-системы, стиральная машина, холодильник и пр. При желании, часть участка можно продать или построить гостевой дом для ведения гостиничного бизнеса.Южная Озереевка - замечательное экологически чистое место. Долину окружают невысокие горы Северного Кавказа, покрытые можжевеловыми лесами. Воздух считается лечебным. От дома - 10 минут пешком до Черного моря! Пляж - галечный, поэтому море всегда чистое и не цветет. Температура воды в пик сезона поднимается до плюс 28 градусов. Благодаря легкому бризу любая жара здесь легко переносится. 7 км до винных подвалов и знаменитого озера Абрау Дюрсо. 13 км - до Новороссийска.Документы все готовы: кадастровый паспорт, свидетельство, технический паспорт.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ МЕЧТУ!!!!
