3-этажный дом, 116.8 м2, на продажу в селе Южная Озереевка, садоводческое товарищество Марушкин Хутор, 56

СРОЧНАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 

ДОМ Продается трёхэтажный каменный дом на земельном участке 11,9 соток, подведённая канализация, электричество, действующая питьевая скважина на самом участке, также есть летний магистральный водопровод. Парадный забор из кирпича. Дом отапливается водяным котлом (твердотопливный). В цокольном этаже размещена: кухня (22 метра), подведена вода, есть помещение (5 метров), где можно оборудовать парную. Также в цокольном этаже расположен санузел (кафель), есть душ с горячей водой. Из кухни есть выход в сад (оборудован металлической дверью). На втором этаже расположена панорамная гостиная площадью 30 метров с действующим камином и окнами с венецианскими решетками. Также на втором этаже располагается главный вход в дом через террасу и прихожая площадью 14 метров. Из прихожей на третий этаж ведет винтовая лестница. Третий этаж: коридор 7 метров, две спальни (9 и 15 метров). Из большой спальни выход на круглый балкон с панорамным видом на горы, виноградники и Чёрное море. На третьем этаже в коридоре имеются встроенные шкафы. Дом отапливается только на первом и втором этажах. СНТ электрифицировано напрямую от ГОРЭНЕРГО по индивидуальному лицевому счету. Оплата членских взносов через Сбербанк. 

ЛОКАЦИЯ Дом находится в живописном зелёном ущелье под названием Марушкин хутор. 15 минут пешком до пляжа и 20 минут по живописной дороге до Абрау—Дюрсо. В шаговой доступности супермаркет. 

УЧАСТОК Двор бетонированный, есть сооружение бывшего бассейна, требующее ремонта или который можно использовать как фундамент для постройки. Нижняя часть участка ровная размером больше 4 соток заросла травой. Есть плодоносящие деревья (грецкий орех, вишня, черешня, особенно инжир). 

СДЕЛКА 1 взрослый собственник, собственность более 10 лет, рассмотрю любой способ оплаты за исключением маткапитала. 
Возможен обоснованный ТОРГ при осмотре и беседе с собственником.
Живу в Петербурге, рассмотрю любой вариант обмена на жилплощадь в Петербурге.