Описание
Продаю (собственник) новый дом 2022г. 107квм, 5,4сот. (ИЖС). С ремонтом, мебелью, техникой и интернетом (оплачен до осени). В живописном месте у моря, леса и гор (Новороссийск, юж.Озереевка, ул Отрадная 11).
До моря 2км, до остановки 500м, до центра Новороссийска 16км, до Абрау-Дюрсо 5км.
Лучший в городе детсад №18 и школа №31 (школьники ездят по городу и пригороду бесплатно).
Вид на горы и море (благодаря удачному расположению не будет застройки "окно в окно").
Подъезд - асфальт+ щебенка.
Ворота откатные, забор профлист.
Стены: блок 32+пено/п+декор штукатурка (краска долговечна и устойчива к грибку и плесени). Крыша металлочерепица, утеплена минватой+осп.
Окна большие качественные с микропроветриванием и москит сетками. Их много, в тч в санузлах.
Септик двойной (ж/б кольца 1,5м). Экономичен, тк не требует ежемесячного обслуживания.
Скважина 90м (вода хорошая питьевая). Насос+фильтр грубой очистки+автоматика+гейзер Риспа+бойлер 80л.
Теплый пол везде+стальные радиаторы отопления.
В разводке труб детали Италия.
Автоматика, розетки (их много, в тч iptv, во дворе) и выключатели Schneider. Уличное освещение со всех сторон.
Все системы полностью готовы, работают.
Отделка:
1 этаж: кухня-гостиная с выходом во двор, прихожая и санузел. На полу ламинат 33 класса 8мм с фаской, потолки натяжные. В прихожей большой шкаф из массива.
В санузле плитка, дверь с отражающим стеклом и замком-магнит, ванна Aquanet, безободковый унитаз с микролифтом и съёмным сидением, гигиенический душ, вместительная раковина с тумбой, шкаф-зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина.
На кухне большой кухонный гарнитур (столешница 4см длина 5м), обеденный стол и стулья. Хорошая быт техника и сантехника (холодильник LG, смесители Groe,Iddis.
2 этаж: ламинат, розетки (много, в тч для тв в каждой комнате), водонагреватель, раковина с тумбой, качественные унитаз с микролифтом и быстросъемным сидением, смесители и гигиенический душ Santek, Lemark. 2спальная кровать с матрасом.
Делали для себя.
Цена 11млн (за наличку 10,2млн), возможен торг.
