Описание
Уникальное предложение - продам 2 дома и гараж на земельном участке площадью 14. 4 сотки на расстоянии 900 м. от моря!
Домовладение расположено на центральной улице поселка Южная Озереевка, которая напрямую без спусков и уклонов ведет к морю (900 м.)!
В одном из домов ( площадь 215 кв.м. + балкон 15 кв.м ) вы можете роскошно проживать , а другой ( площадь 103 кв.м) сдавать в аренду туристам ( оборудованы комфортабельные номера со всеми удобствами, отоплением; все со
сплит-системами; каждый из них имеет индивидуальный вход, т.е. построен по принципу однокомнатных квартир- комната, небольшая кухня , ванная комната - показаны на фото) ! Востребованы и летом, и зимой! Готовый бизнес!
Оба дома 2-х-этажные. Гостевой дом построен таким образом, что есть возможность возведения третьего этажа с видом на море - сделано монолитное бетонное перекрытие.
В доме площадью 103 кв.м расположена баня на дровах с отдельным входом; состоит из 3х комнат - комната отдыха ( отделана кедром), парилка и душевая с туалетом.
Назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Площадь земельного участка -14.4 сотки позволяет построить еще один дом или гостиницу! Земельный участок абсолютно ровный правильной прямоугольной формы.
Он разработан, посажен сад из плодовых деревьев, много других деревьев ( сосны, можжевельник , березы) , кустов роз. Организована зона отдыха - поляна, где расположена деревянная беседка, мангал, качели, деревянные столы, кресла.
На территории домовладения может одновременно парковаться 5 автомобилей.
В жилом доме уникальная плановка - 2 зала почти по 50 кв.м., кухня - 22 кв.м, ванная комната с туалетом на первом этаже- 12 кв.м., 5 спален, туалет на втором этаже , отдельная гардеробная комната на первом этаже.
Все комнаты правильной квадратной планировки. Высота потолков- 3 метра.
Планировка дома позволяет использовать его не только как жилой, но и перевести его под гостиницу!
В доме шикарные двойные деревянные окна в стиле " под замок ", которые дышат и имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию, хорошее отопление - чугунные батареи, немецкий газовый котел, расчитанный на 380 кв.м..
На территории участка скважина глубиной 40 м
и колодец. Электроснабжение- 15 квт.
По всему периметру участок огорожен мощным металлическим забором. Вокруг дома выложена качественная тротуарная плитка.
Остановка общественного транспорта, магазины, аптека, медицинский центр, почта, библиотека - на расстоянии 200 м..
Школа и детский сад в 5 мин. езды. В школу учащихся возит школьный автобус.
До неповторимого места в России - п. Абрау-Дюрсо - 5 км..
Звоните! Не упустите уникальное предложение и возможность жить, заниматься коммерцией в шаговой доступности от моря, в экологически чистом месте! Море здесь открытое! Вид из окон домов на великолепные горы! Воздух- "не надышаться"!
Один собственник.
Вся сумма в договоре купли-продажи.
