Описание
Арт. 55190650 Продам новый дом 107 м2.
Выполнен частичный ремонт, можно спокойно проживать и доделать. В доме новой мебелью, техника и подключен интернет (оптика). В живописном месте у леса.
До моря 2км.
Вид на горы и море (благодаря удачному расположению не будет стройки "окна в окна").
Участок – 5,4 сот (ИЖС).
Остановка - 5мин (500м).
Подъезд - щебенка.
До Новороссийска 16 км (15мин), Абрау-Дюрсо - 5 км.
Лучший д/с с бассейном и школа - 4км (школьники ездят по городу без оплат).
Ворота откатные, забор профлист, подготовлены ямы для посадок.
1этаж - ремонт, 2этаж - ремонт частично.
Стены: блок 32 +пено/п+декор штукатурка (краска долговечная, устойчива к грибкам и плесени).
Крыша металлочерепица, утеплена минватой+осб.
Окна большие и качественные, с микро-проветриванием и м/сетками. Их много, в тч в санузлах.
Инженерия:
Септик двойной (ж/б кольца 1,5м). Экономичен, не требует ежемесячного обслуживания.
Скважина 90м. (вода хорошая питьевая): насос + фильтр грубой очистки+ автоматика + гейзер Rispa + бойлер 80л.
Теплый пол везде + стальные радиаторы отопления.
В разводке труб детали Италия.
Автоматика, розетки (их много, в тч iptv и во дворе), выключатели Schneider. Уличное освещение со всех сторон.
Все системы полностью готовы, работают.
Отделка, первый этаж:
- ремонт: кухня-гостиная со встроенной кухней и выходом во двор
- прихожая и санузел (плитка, дверь с отражающим стеклом и замком-магнит, ванна Aquanet, унитаз с м/лифтом и съёмным сиденьем, гигиенический душ, вместительные раковина и тумба, шкаф-зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина).
На полу ламинат 33 класса, натяжной потолок, хорошие сантехника и быт техника (Groe, Santek, Iddis) .
Кух.гарнитур-столешница 4см, рабочая зона 5м.
2 этаж частично ремонт: 3 комнаты (2спал кровать с матрасом)+балкон и санузел (можно изменить на гардероб или др): раковина с тумбой, унитаз с м/лифтом и гигиеническим душем, водонагреватель Gorenje. Выход на чердак.
Также остаётся: шкаф из массива, доп. радиаторы отопления, стиральная машина, холодильник LG, плита, посудомоечная машина Zanussi- почти не использовалось)
Дом светлый и тёплый, делали для себя, с любовью. Продаём в связи с переездом.
1 Собственник, документы в порядке, все выписались, мат кап не использовался. Любая форма расчёта, полная сумма в договоре. Агенту вознаграждение.
