Описание
Продается элитный трехэтажный коттедж , площадью 318,9 кв.м, расположенный на тихой улице в поселке Южная Озереевка.
Этот район поселка состоит из нескольких десятков элитных домов. Неоспоримым преимуществом проживания здесь является приближенность к городу Новороссийску, до центра города всего 20 минут езды на машине.
Манящая природа, виноградники, близость к морскому побережью с галечным пляжем обеспечивают шикарные виды, приятные прогулки и наличие чистого воздуха. Так же близость к Абрау-Дюрсо, где вы можете приятно провести время.
Земельный участок, на котором расположен коттедж составляет 6,25 сотки. Территория дома огорожена забором из натурального дерева , установлены автоматические ворота. По периметру дома выложена тротуарная плитка "Листопад", так же на территории имеется круглогодично зеленый газон с автополивом где растут туи, можжевельник и розы.
На территории участка находится:
беседка для отдыха из натурального дерева со стеклопакетами . Мебель в беседке выполнена из массива дерева по индивидуальному заказу , а так же предусмотрена мангальная зона со столешницей и раковиной. Подведена холодная и горячая вода.
бассейн с подогревом и подсветкой (размер: 4,0*8,0 м , глубина - 1,9 м ) озоновая очистка OSMAS ,
вольер для собаки
Уютный трехэтажный коттедж построен из Славянского кирпича , облицовка дома выложена испанской плиткой и мраморной крошкой.
В доме установлено два котла: электрический и газовый. Газовый генератор(на случай отключения электроэнергии, переключается автоматически. Трехступенчатая очистка воды. Трубы в доме на отопление - медные.
На первом этаже расположено:
гараж на 2 машины с автоматическими ролетами (вход в дом с гаража) ;
небольшой холл,
санузел , прачечная ;
комната отдыха с сауной (отопление - котел на дровах) , душевой и выходом к бассейну.
На втором этаже расположено :
просторная кухня-гостиная ( производитель Италия " VERONA" )с зоной отдыха 75 кв.м ;
санузел с душевой кабиной ;
гардеробная 5,3 кв.м;
хол и выход на центральную лестницу (перила ручной работы - кованые)
На третьем этаже расположено:
Спальня -18 кв.м с гардеробной комнатой - 4,2кв.м ; (мебель производства Италия)
Сальня гостевая - 17 кв.м ; (Мебель выполнена под заказ)
Кабинет - 18 кв.м ( стол ручной работы из натурального дерева и мебель из натуральной кожи)
Ванная комната - 10,8 кв.м (сантехника - бронза)
Кладовая
Из кабинета и спальни есть выход на балкон с видом на открытое море и горы.
Лестница в доме выполнена под заказ из массива дерева, стеклопакеты - деревянные со светоотражающей защитой, подоконники из мрамора, пол на втором этаже выложен итальянской плиткой Versace и натуральное дерево, стены покрыты штукатуркой Traventino, на третьем этаже полы -натуральное дерево.
Дом построен качественно, не жалея денежных средств на материалы и мебель.
Просмотр по предварительной договоренности.
АН " Полезные Люди"
Арт. 53804781
