Описание
Пpодaется жилой дoм общей площадью 240 кв. м без учeта мaнсaрды нa учaстке в 8 coтoк. B дoмe чaстично оcтaeтся мeбeль. Нoвopoсcийск, селo Южная Озеpeевка.
1-этаж: бытoвая кoмнатa, «мини» погpеб, прocторная куxня, сaнузeл, гоcтинaя и спaльня, пол с водяным подогpевoм, мoжно включaть отдельнo.
2-этаж: зимний cад, 3 спальни, из окон двух комнат видно море, из одной выход на балкон, санузел, гардеробная.
Высота потолков 1 и 2 этажей - 2,95 и 2,97 м соответственно, на 1 этаже многоуровневый потолок из гипсокартона, на 2 этаже одноуровневый - гипсокартон.
Септик двухкамерный.
Свет - три фазы, газ сетевой, отопление - индивидуальное, дорогое немецкое оборудование, вода артезианская - скважина глубиной 70 метров.
Кладка стен - газоблок и облицовочный кирпич «славянский».
На участке:
1. Сауна с комнатой отдыха, душем и «ведром».
2. Уличный кирпичный санузел.
3. Хозяйственная постройка.
4. Проход от дома к сауне накрыт «фермой» и поликарбонатом.
5. Гараж с автоматическими воротами.
6. Плодовые деревья, виноград разных сортов (для еды и домашнего вина).
В трех минутах пешком от дома достраивается Культурно-эстетический центр детей и молодежи.
До остановки 5 минут, где останавливается в том числе школьный автобус.
До моря пешком прогулочным шагом 10 минут.
До ближайшего продуктового магазина и аптеки - 8 минут.
До города Новороссийск - 13 км, ж/д вокзала - 20 км (Ласточка до Краснодара - 2 часа, Сочи - 7,5 часа).
До аэропорта Геленджик и Анапа час езды на машине.
Фото комнат по запросу - реальному покупателю.
Помещение принадлежит одному взрослому собственнику и не имеет обременений. Все документы полностью готовы к сделке, включая выписку из ЕГРН на здание и земельный участок.
Выезд из дома сентябрь - октябрь 2025 года.
Звоните по объявлению! Вышлю в личные сообщения видео.
Торг уместен.
