Участок под ИЖС на продажу в селе Южная Озереевка, Воинская улица

Лучшее предложение на побережье Черного моря в районе Новороссийска: участок ИЖС 50 соток в 850м от пляжа и всего 135т.р. за сотку, кад. номер 23:47:0117052:536 (с возможностью увеличения до 135 сот приобретением соседних участков), расположен в пригороде г. Новороссийска, в курортном поселке Южная Озереевка по ул. Танкистов-Туманная, на побережье Чёрного моря, находится в 10-ти км от центра города, по дороге в знаменитый поселок Абрау-Дюрсо. Участок на возвышенности с прекрасным видом на море. В случае покупки трех участков: ширина 60м, длина 170м. Фасад 200м (участки расположены за водоохраной зоной 500м, не требуется согласования строительства с Краевой администрацией). Назначение: "Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуального жилого дома усадебного типа с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства" зона Ж-1/А. Идеально подойдет для создания коттеджного поселка на 15-35 домов или усадьбы с виноградником и винодельней, страусиной фермой (возможен перевод в другие виды ИЖС, под мини гостиницу, кафе и т.д). Рядом с участком в 3х метрах понижающий трансформатор, на границе участка столбы электроснабжения. Граничит с жилой застройкой (нижняя часть участков), коттеджным поселком Лукоморье (сверху, начато строительство) и через участок с Южным бризом (начато строительство более 20 коттеджей из более 300, первая очередь 2 квартал 2020г), через дорогу с зеленой зоной и ручьем, дачным поселком в 400 домов.  Есть проект центрального электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации данной территории (смотрите фотографии). Планируется строительство в поселке Культурно-эстетического центра для детей и молодежи (КЭЦДМ на 300 детей одновременно) и набережной "не хуже, чем в Геленджике" к концу 2021 года. С реальным покупатель возможен торг.Участок ухожен, ежегодно 2-3 раза обкашивается полностью.