Описание
❄️ВНИМAHИЕ HOВОГОДНЯЯ AКЦИЯ-CНИЖEНИE ЦEHЫ!!!❄️Рост Цeн нa Koнeц Декабря-началo 2024 года сocтaвит 5-7 %!!!KУПИTЬ в КРЕДИT ВозMoЖнo!!!Дoм пoдхoдит под СEЛЬСКУЮ Ипотeку 3%!!!
Рaзpешённoe Иcпользoваниe зeмли- ‘И Ж С’
ИТАК -к ВАШEMУ внимaнию предcтавляeтcя
ДOМ HA ПРOСТОРНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ С ВИДОМ на ЛЕС,вдали от посторонних ГЛАЗ и ШУМНЫХ СОСЕДЕЙ-тихое и уютное ГНЁЗДЫШКО !!!В ЗАГОРОДНОМ коттеджном Посёлке Южный Урал,-В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ,✅ПРАВАЯ сторона,если ехать со стороны Города(ориентир на заправку Вrеnt Fuеllеr не дачи ❌(СНТ),Сразу с ИЛЕКСКОЙ трассы поворот на право и ВЫ попадаете на САМуЮ первую УЛИЦУ ДУБРАВНАЯ,ИДЕАЛЬНЫЙ вариант УЕДИНЕНИЯ ,в самом АКТИВНО развИТОм и РАЗВИВАЮЩЕМСЯ загородном РАЙОНЕ —Южный УРАЛ,через мостик пересение в посёлок 9 Января (ГАЗОДОБЫТЧИКОВ),место с АКТИВНО развитой инфраструктурой с ШИРОКИМИ подъездными путями ,с индивидуальным подъездом-ШИРОКАЯ дорога -отсыпана ,С ОГРОМНЫМ ЛИЧНЫМ ПАРКОВОЧНЫМ местом,Вокруг Лес и тишина При заезде в с.Южный УРАЛ, Поворот на Светофоре на ул .Иподромная можно будет заехать со стороны М-н «СОВИН», « НАХОДКА» «Южно УРальская Школа» 1 Первая улица Южного Урала(ул.Дорожная/+плавно переходящую в Дубравную-улица не проезжая),ВЪЕЗД на улицу ДУБРАВНАЯ с двух сторон(с 1 стороны ул.Дорожная -со 2 стороны Буденого и спуск с улицы Дедова)улица не ТУПИКОВАЯ,Не ПРОЕЗЖАЯ !Участок с Домом угловой,первый с конца Улицы ДУБРАВНАЯ -!ПЕРЕД домом можно благоустроить целый Детский городок(футбол,волейбол или КОМерческую ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ )
!!!ПРЕДСТАВЛЯЮ к вашему вниманию Абсолютно НОВЫЙ ДОМ 2023 года постройки по улице ДУБРАВНАЯ 28.,,.S=9:9 общей площадью 75 м2,ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА,Близость к ШКОЛЕ и это ещё не ВСЁ!!!Стены ВОЗвеДЕны из Керамзитблоков 30см(ЕВРОБЛОК)+утеплитель 10см+декоративная штукатурка КАРОЕД,крыша профлист цвет шоколад,с использованием всех плёнок +утеплитель в 3 СЛОЯ,Пластиковые окна с ламинацией цвет шоколад (двух камерный стеклопакет с гарантией 1 год),кофка ,крылечки ,отмостки,ФУНДАМЕНТ ленточно-сваенный ,армирован 14 МЕТАЛЛЛОМ,один ряд цокольного Мелеузовского КИРПИЧА ,глубина сваи 2,5 метра!!
ПРЕИМУЩЕСТВА и ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
+ 3 изолированные спальни,
+КОРИДОР,
+КУХНЯ-Гостинная,
+в 1 одной из комнат ПАНОРАМНОЕ остекление с выходом на заднюю Террасу
+с/у с сантехникой
+СТЕНЫ отштукатурены и отшпаклеванны под обои
+ВЫровненные ПОлы под плитку (ламинат)
+смонтирована система Теплый ПОЛ -в каждой комнате +РАДИАТОРЫ
+Двухконтурный ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ “НАIЕR” ,+ДОМ очень ТЁПЛЫй -УЖЕ ОТАПЛИВАЕТСЯ +) НАТЯЖНЫЕ потолки-глянцевые
+СВЕТ,ГАЗ,СВОЯ Скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ .
+Уличные Фонари с датчиком освещения ДЕНЬ-НОЧЬ!!!
+Все ЭТАПЫ СТРоительства ЗАдоКУМентироваННЫ✊.
+Дом УГЛОВОЙ,что позволяет веЗти КОМЕРЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
+ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке НЕДВИЖИМОСТИ по СООТНОШЕНИЮ ЦЕНА =КАЧЕСТВО
+ЗЕМЛЯ ИЖС -9 соток!!!
+На участке имеется СТРОЕНИЕ 10:5 из керамзит блоков,можно использовать ПОД БАНЮ,ГАРАЖ или ЛЕТНЮЮ КУХНЮ!!!
+ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ -В 5 минутах ходьбы остановка ОБЩЕСТВЕННОГО транспорта+НОВАЯ школа ЯСЕНЬ
+спорт комплекс «ФАКЕЛ» с БАССЕЙНОМ и ТРЕНАЖЁРНЫМИ залами с Различными СЕКЦИЯМИ для детей любого ПОЛА и ВОзраста,со стороны ГАЗОДОБЫТЧИКОВ
+с ЮЖНОГО УРАЛА сбоку напротив нашей улицы -Школа Южно-Уральская (ехать ни на каком автобусе не НУЖНО,пешея доступность )
+АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛА-ул.БУденного 28,
+НЕСКОЛЬКО Детских САДОВ +ЦЕРКОВЬ
ясли,
+СЕТЕВЫЕ Магазины на каждом углу «Находка», «СОВиН»,ОZОN , «Пятёрочки», «МагНит»,М-н «ГВОЗДЬ»,кафе , «К &Б»,мини рынки , «СВЕТОФОР» , «ЛЕТНИЙ ЛУг» ,АПТЕКИ и многое многое в 1минуте езды ,
+ЗИМОЙ❄️ДОРОГИ регулярно ЧИСТят!!!+СЕЛЬСКАЯ прописка и НИЗКИЕ коммунальные платежи!!!
+Приближенность к центру города-5-7 МИНУТ!+ДОкументы на ЗЕМЛЮ и ДОМ готовы (один 1 собственник)!!!ЛЮБОЙ вид РАСЧЁТА-ИПОТЕКА,ВОЕННАя ИПотека,МАТЕРИНСКИЙ капитал,СЕРТИФИКАТы и ВКЛАДЫ!!!.ЗВОНИТЕ в любое удобное для вас Время!!!БУДу рада оказать просмотр по предварительному звонку !!!Собственник-физ лицо !
