Описание
В п.Южный Урал (правая сторона) продается 2-х этажный дом мансардного типа ,плюс цокольный этаж( подвал на всю площадь дома).Стены и перегородки кирпичные , частично из качественного керамзитоблока .Межэтажные перекрытия 1-го и 2-го этажей выполнены из заводских Ж/Б плит. Чердачное перекрытие утеплено керамзитом и дополнительно минплитой. Дом большой , теплый и уютный, стены и потолки дышат (никакого пенопласта) ,продуманное и удобное расположение комнат,- строили для себя, сам строитель. На первом этаже расположены - зал 34 м2 , кухня 27 м2, спальня 14 м2 ,гардеробная (можно использовать как ещё одну детскую комнату) ,ванная комната 10 м2 ,большой коридор 3,2 х 9,6 м ( играем там в настольный теннис ) , рабочий кабинет 7,7 м2 с отдельным коридором и вторым выходом во двор. На 2-ом этаже расположены – 3 большие комнаты ( 23 ; 23 и 38 м2 с отдельной гардеробной, соответственно ) , кладовая , сан.узел с душевой кабиной , отдельная зона приема пищи и большое фойе , красивая лестница с кованными перилами . Цокольный этаж ( половина без отделки,- можно проявить полёт фантазии) состоит из 4-х больших комнат , котельной и кладовки со стеллажами для консервации, лестница приставная. На всех трех этажах батареи биметалл (на цокольном этаже отключены и так тепло), котел «протерм 50 ТЛО» энергонезависимый и новый 200-литровый бойлер . Скважина своя , пробурена в ходе строительства в подвальной части дома (котельной) , канализация локальная за пределами дома - 24 м3! объём . Качественный кухонный гарнитур, выполнен под заказ в размер стен, поэтому остается вместе со встроенной техникой . Участок 12 соток (фактически больше) , три отдельных виноградника ,один из них не укрывных амурских сортов, хорошая спортплощадка для взрослых и детей засыпанная песком, бетонные дорожки , сделана подземная разводка для полива (6 точек), начато строительство большой беседки 60 м2 (установлены столбы h=3м из толстостенных труб, завезен ПГС). На участке высажены яблони , вишни, много обильно плодоносящих абрикосов, груша, боярышник,ирга, много малины и др. На участке имеется гараж со смотровой ямой на 2 машины ( фасад оштукатурен, но без отделки). Фасад дома сделали в 2018 году по уникальной технологии декоративного бетона (остался цоколь). Перед домом высажены каштаны , голубые ели , сосны . Всё делали качественно и согласно технологиям ,как говорится для себя ,продавать не планировалось. Дополнительную информацию можно получить по телефону. Продажа от собственника ,без посредников.Торг при осмотре.
