Описание
Квартира в таунхаусе 70кв/м с собственным участком 3 сотки ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Подходит под программу ГОСПОДДЕРЖКИ 8,7%, а также под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! Блокированная застройка, а это значит никаких долевых. Отдельная выписка на квартиру, отдельная выписка на участок 3 сотки для каждого собственника.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в Южном Урале на второй линии от Илекского шоссе по улице. Лётная прямо напротив школы Южного урала. Это НЕ дачный участок, а полноценные земли поселений, относящийся к Южно Уральскому сельсовету. (по документу для блокированной жилой застройки")
Является продолжением, заселенной улицы. Напротив по улице дома проданы и заселены. На участке имеется возможность строительства гаража. Забор по трём сторонам имеется. Через улицу по проекту развития посёлка будет строится школа. Детский сад находится через квартал.
КАК ПОСТРОЕН
Фундамент свайно-ленточный, стены - керамзитоблок+утеплитель+штукатурка "КОРОЕД"(в соответствие СНИП), межкомнатные перегородки отшпаклеваны. Кровля – металлочерепица.Сдаётся в предчистовой отделке. Стяжка пола, тёплые полы, стены отшпатлеваны под обои, газовый котёл с двойным запасом мощности. Отопление готово к использованию
Просторная кухня-гостиная с двумя выходом во двор + витраж. Совмещенный просторный сан узел и отдельное помещение под котёльную/прачечную/бойлерную
ОПЦИИ
Вы можете выбрать цвет покраски фасада. (включено в стоимость)
Четыре варианта планировки под любые нужды
КОММУНИКАЦИИ.
Газ - центральный подключен + газовый котёл.
Электричество - подключено. Проводка в доме под ключ - установлены розетки, выключатели.
Вода - собственная скважина с установленной системой подачи (насос, гидроаккумулятор)
Канализация - собственный септик на три кольца диаметром 1,5метра
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- при строительстве дома использовались только качественные материалы.
- широкие стены (дом теплый).
- электрика по ГОСТу.
- потолок утеплён базальтом на всю толщину перекрытия - 200мм
- Просторный санузел + отдельное помещение под котельную.
- жилая улица.
- качественная входная металлическая дверь.
- залита бетонная дорожка от крыльца до красной линии.
- установлены фильтры грубой очистки на воду.
- Дорога отсыпана щебнем
Южный Урал, в настоящий момент является динамично развивающимся коттеджным поселком. Замечательная альтернатива Приуралью, Экодолью, Ивановке, Весеннему, 9 Января и т.д. У нас ещё можно купить дом 75 кв. м. по хорошей цене. Рядом – школа, магазины. Асфальт почти до улицы, зимой дороги чистятся. Территория относится к Южно Уральскому с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.
Работаем с мат.капиталами, социальными программами, военными ипотеками.
Показ в удобное для вас время.
Звоните!
