Участок под ИЖС на продажу в селе Южный Урал, улица Беляева

Продается земельный участок 600 кв. метров по адресу Оренбургский район, с. Южный Урал, ул. Беляева, участок 22а. 1 км от границы города Оренбурга, с юга от Илекской трассы. К/н 56:21:2801002:3344. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. Ровный, прямоугольный, с рациональными линейными размерами 20*30 метров. В собственности, продаётся единственным владельцем, документы готовы. Действующая трёхфазная ЛЭП 0, 4 кВ на балансе Оренбургэнерго по границе участка. Действующий подземный газопровод рядом с участком. Технические условия на подключение к центральному водопроводу. Асфальтированная дорога почти до участка. Вокруг обустроенный квартал, соседи проживают круглый год. В шаговой доступности детская игровая и волейбольная площадки. Регулярно ходит маршрутка №147. Регистрация по месту проживания - сельская с соответствующими льготами, при этом в Южном Урале представлена вся социально-коммерческая инфраструктура от школы/детсада и супермаркетов до ипподрома/ автосалона/церкви.