1-этажный дом, 233 м2, на продажу в селе Иванчуг, Набережная улица

Продается загородная усадьба в с.Иванчуг на берегу Гандуринского банка. Площадь дома  100кв.м(газ,скважина,3 комнаты, душевая кабина, туалет, свежий ремонт). Площадь постройки на территории(гараж на четыре машины и сауна) 133кв.м. Автоматические ворота Hormann. Видеонаблюдение по периметру участка. Вторых, третьих и т.д. линий нет. Выкопан залив для стоянки маломерного флота. Всё в собственности. На другом берегу необитаемый остров. Тихое, спокойное место. Мечта любого нормального человека. Идеальный вариант для тех, кто хочет перебраться жить за город. Благоустроенная территория, фруктовые и декоративные деревья. Дорога до города 35 км(без паромов) занимает около 30 минут. В здешних краях даже самый неопытный или начинающий рыболов будет ощущать себя профессионалом с большой буквы! Рыбалка, охота круглый год. Можно использовать как гостевой дом для рыбаков. Возможен равнозначный  обмен на квартиру в г.Астрахани. Никто не прописан. Налог на участок и дом - минимальный. Без обременений.