Участок под ИЖС на продажу в селе Иванчуг, улица Васильева

База отдыха «Пеликан» - это готовый круглогодичный бизнес с удачным местоположением, приносящий гарантированный доход.База расположена в живописном месте на берегу притока р. Волга (Гандуринский банк) по адресу: Астраханская обл., Камызякский район, с. Иванчуг (35 км. от г. Астрахани). Площадь базы 2,1 га.На территории базы находится:- 10 одноэтажных домиков площадью 44,7 м2. В каждом домике имеется 2 комнаты для проживания, кухня, кладовая комната, 2 санузла и открытая веранда;- фитнес-центр (2-х этажное здание + цокольный этаж) площадью 614,5 м2, в котором расположены: кафе-бар на 45 человек; кухонный блок; зона отдыха с бильярдом, настольным теннисом и караоке. В цокольной части здания расположены административно-технические помещения и комнаты для размещения персонала;- сооружение площадью 266,4 м2, в котором находятся сауна (1 этаж) и гостиничные номера (2 этаж);- сад с плодовыми и декоративными деревьями и растениями;- беседки для отдыха с мангальными зонами;- 2 открытых бассейна (взрослый и детский);- волейбольная площадка;- понтоны для рыбалки;- стоянка для автотранспорта. Флот базы представлен 3 плавсредствами:- моторное судно ПРОГРЕСС-4 4,65х1,70, двигатель YAMAHA 60;- моторное судно ЛР-520 5,15х1,65, двигатель YAMAHA 50;- моторное судно БУДАРКА 8,70х1,65, двигатель SUZUKI DF-15.  Все помещения оборудованы:-системой пожарной сигнализации;-кондиционерами;-TV;-системой видеонаблюдения на территории базы;-автономным источником электроснабжения (дизельная станция 100кВт).Комплекс базы газифицирован, наличие инженерных систем водопровода и канализации.Земельный участок, все здания и сооружения находятся в собственности.За более подробной информацией обращайтесь к нам!