Описание
Пpодaется двухэтaжный дом 89 квадратных мeтрoв на учаcткe 8,4 сотки и бытoвкa, рacпoлoжeнные по адресу: Tульская oблаcть, Ясногopcкий paйон, MО Иваньковcкoе, с. Кузьмищeво, теpритopия ДHП «Алино», дoм 21. (Кaдастpoвый номеp учacткa: 71:23:040210:404, кaдаcтpoвый нoмер дoмa: 71:23:040210:1826, адрес oфициальный, возможна прописка).
До посёлка от Москвы можно добраться по трассам М4 «Дон», М2 «Крым», Каширскому шоссе, далее несколько километров по региональной дороге. От МКАД до Алино по М4 расстояние 114 км = 1,5 часа езды на машине не спеша. Также можно воспользоваться железной дорогой Павелецкого направления.
Участок находится в развитом коттеджном поселке, инфраструктура которого включает в себя дороги, уличное освещение, детские и спортивные площадки, охраняемый КПП, организованный сбор и вывоз мусора, а также многое другое. Подъезд к участку круглогодичный.
В отличии от других поселков, сел и деревень, Алино располагает всеми благами цивилизации, но при этом находится не у трассы и не в чистом поле. Это уединенное место в окружении красивой природы!
Рядом с коттеджным посёлком находятся: с. Иваньково, где есть детский сад, школа, районная администрация, действующий храм, дом культуры, почта, аптека, магазины, больница и многое другое, эко-отель «Алино», эко-парк «Моя деревня», эко-отель «Ясно поле», мастерская натуральных продуктов «Чёзасыр», святой источник имени иконы Казанской Божьей Матери с купелью, огромный Иваньковский сосновый бор, грибные места, множество рек, включая Оку, Белопесоцкий карьер с оборудованным песчаным пляжем и другие интересные места, где можно прекрасно провести время всей семьей.
На участке выкопан колодец, септик, к постройкам подведено электричество (5,5 кВт), по границе участка проложена газовая труба, имеется разрешение на подключение к газу.
Дом представляет собой сруб 6*6, веранду 6*2 и второй этаж 6*8.
Сруб собран из рубленых бревен хвойных пород деревьев диаметром 28 см. Бревна соединены в лапу. Добавлен дополнительный венец для высоты потолка. Сруб стоит на ленточном фундаменте, полностью проконопачен, внутри стены отесаны, половые и потолочные балки из бревен. Установлена входная металлическая дверь с терморазрывом. Год сборки сруба - 2018, отстаивался 1,5 года до 2020, окончание строительства - 2021.
На первом этаже находятся два помещения 3*3 каждое, одно из которых предназначено для ванной комнаты, и помещение 3*6. В дом выведены канализационные трубы под душевую, раковину, туалет, стиральную машинку. Подведена вода из колодца.
Второй этаж - высота от пола до конька 4 метра. Два окна (стеклопакеты Rеhаu внутри белые, снаружи в тон крыши) выходят на противоположные стороны дома. Одно окно панорамное 3*2 метра с видом на природу.
Крыша ломаная, покрыта металлочерепицей, установлены желоба для стока воды.
На полу первого и второго этажей доски толщиной 36 и 45 мм соответственно.
На веранде пол утеплен, уложены доски 45 мм, перила установлены таким образом, что при желании можно поставить окна и сделать веранду закрытой. В настоящий момент в непогоду и зимнее время веранда закрывается тентом Тарпикс.
Снаружи вся постройка обработана в несколько слоев защитным покрытием Эковуд Тикурилла, цвет тик.
Бытовка 6*2,2 метра полностью экипирована для комфортного пребывания. Снаружи покрыта краской, внутри обита вагонкой, на полу ламинат, низ утеплен.
